Avenue du Parc, Brie-Comte-Robert
- Parcelle la plus proche
- AP 606
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 533 m²
- Zone d'urbanisme
- UT
- Urbaine
Identifiant 77053000AP0606Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne, ruines du vieux château et chapelle de l'ancien Hôtel-Dieu
- Site patrimonial remarquable de Brie-Comte-Robert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2018 | Permis de construire0770531800028 | 4 Avenue du Parc | AP 633 | 1 logement, 122 m² | 396 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2018 | Permis de construire0770531800012 | 8 B Av du Parc | AP 607 | 140 m² | 5 718 m² | terminé | COMMUNE BRIE COMTE ROBERT |
| 28/07/2017 | Permis de construire0770531700019 | Avenue du Parc | AP 456 | 1 logement, 99 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis de construire0770531300022 | 8/88 Avenu du Parc | AP 454 | 3 logements | — | commencé | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 177 000 € | 2 133 € |
| 15/12/2025 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 14/11/2025 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 23/10/2025 | 6 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 12/09/2025 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 € |
| 30/07/2025 | 31 Av du Parc | Maison | 61 m² | 297 400 € | 4 875 € |
| 22/05/2025 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 156 200 € | 2 519 € |
| 28/02/2025 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 166 500 € | 2 281 € |
| 29/11/2024 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 27/11/2024 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 06/11/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 08/10/2024 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 152 500 € | 2 460 € |
| 14/09/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 164 193 € | 2 249 € |
| 07/08/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 19/07/2024 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 116 500 € | 1 879 € |
| 28/06/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 132 000 € | 2 491 € |
| 04/06/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 04/01/2024 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 07/11/2023 | 1 Av du Parc | Appartement | 62 m² | 156 000 € | 2 516 € |
| 31/10/2023 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € |
| 30/10/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 27/10/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 10/10/2023 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 178 840 € | 2 885 € |
| 25/08/2023 | 6 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 198 000 € | 4 605 € |
| 24/08/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 17/07/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 21/06/2023 | 1 Av du Parc | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 31/05/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 166 500 € | 3 083 € |
| 22/05/2023 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 900 € | 1 950 € |
| 27/01/2023 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 09/12/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 17/11/2022 | 6 Av du Parc | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 04/11/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 188 000 € | 2 265 € |
| 23/09/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 180 890 € | 2 478 € |
| 02/09/2022 | 6 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 22/08/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 22/07/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 167 500 € | 2 702 € |
| 06/07/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 27/06/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 157 500 € | 2 540 € |
| 03/06/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 990 € | 3 038 € |
| 01/06/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 30/05/2022 | 6 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 20/05/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 16/05/2022 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 06/05/2022 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 15/12/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 14/12/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 161 000 € | 2 597 € |
| 08/12/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 165 800 € | 2 674 € |
| 26/11/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 159 800 € | 2 189 € |
| 22/11/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 159 160 € | 2 567 € |
| 19/11/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 143 900 € | 2 715 € |
| 03/11/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 154 920 € | 2 499 € |
| 01/10/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 28/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 27/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 15/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 15/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement | 62 m² | 153 500 € | 2 476 € |
| 09/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 152 000 € | 2 868 € |
| 03/09/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 02/09/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 28/07/2021 | 21 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 448 000 € | 2 765 € |
| 19/07/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 159 550 € | 2 573 € |
| 01/07/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 11/06/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 122 600 € | 2 313 € |
| 28/05/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 12/05/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 26/04/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 151 500 € | 2 444 € |
| 02/04/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 30/03/2021 | 6 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 22/03/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 11/03/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 11/03/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 05/03/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 25/02/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 01/02/2021 | 1 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 13/01/2021 | 1 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 63,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 79,2 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 1 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | — | 1959 | E | E |
| immeuble, 1 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | — | 1959 | E | E |
| immeuble, 1 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | — | 1959 | E | E |
| appartement, Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 54,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 27,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 53,5 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 8 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 76,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 77,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 95,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1 Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | 53,1 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Gérard Menotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.