Cadastre de Brie-Comte-Robert
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INSEE77053Code postal 7717019 003 habitants269 voies et 4 452 adressesPlan local d'urbanisme, Brie-Comte-Robert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 557 €/m²
Médiane de 165 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 333 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 3 125 à 3 557 €/m².
- 20193 333 €188 ventes
- 20203 409 €170 ventes
- 20213 519 €262 ventes
- 20223 785 €200 ventes
- 20233 769 €143 ventes
- 20243 520 €140 ventes
- 20253 557 €165 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 557 € | 165 |
| 2024 | 3 520 € | 140 |
| 2023 | 3 769 € | 143 |
| 2022 | 3 785 € | 200 |
| 2021 | 3 519 € | 262 |
| 2020 | 3 409 € | 170 |
| 2019 | 3 333 € | 188 |
| 2018 | 3 190 € | 158 |
| 2017 | 3 054 € | 160 |
| 2016 | 3 167 € | 105 |
| 2015 | 3 135 € | 128 |
| 2014 | 3 125 € | 103 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Grenouillere4 113 €/m² · 14 ventes
- Chemin de la République3 974 €/m² · 28 ventes
- Avenue Victor Hugo3 962 €/m² · 22 ventes
- Route de Mandres3 948 €/m² · 7 ventes
- Rue du Marche3 908 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Parc74 ventes · 2 477 €/m²
- Rue du Général Leclerc72 ventes · 3 780 €/m²
- Rue de Cossigny67 ventes · 3 895 €/m²
- Rue du Grand Noyer54 ventes · 3 734 €/m²
- Boulevard Jean Jaurès46 ventes · 3 524 €/m²
3 450 €/m²
Médiane de 97 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 333 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 866 à 3 450 €/m².
- 20193 071 €135 ventes
- 20203 182 €118 ventes
- 20213 613 €123 ventes
- 20223 855 €117 ventes
- 20233 489 €86 ventes
- 20243 257 €87 ventes
- 20253 450 €97 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 450 € | 97 |
| 2024 | 3 257 € | 87 |
| 2023 | 3 489 € | 86 |
| 2022 | 3 855 € | 117 |
| 2021 | 3 613 € | 123 |
| 2020 | 3 182 € | 118 |
| 2019 | 3 071 € | 135 |
| 2018 | 3 054 € | 118 |
| 2017 | 2 972 € | 146 |
| 2016 | 2 857 € | 85 |
| 2015 | 2 845 € | 128 |
| 2014 | 2 866 € | 104 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de la Mare aux Carmes4 000 €/m² · 7 ventes
- Rue du Marechal Joffre3 986 €/m² · 10 ventes
- Rue de Mongazon3 895 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Haie Dieu3 801 €/m² · 6 ventes
- Rue du Docteur Roger Galbrun3 778 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc21 ventes · 3 087 €/m²
- Avenue Victor Hugo12 ventes · 3 254 €/m²
- Rue du Marechal Joffre11 ventes · 3 986 €/m²
- Rue Paul Doumer11 ventes · 3 542 €/m²
- Avenue des Platanes10 ventes · 3 446 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,30 €/m²entre 15,10 et 19,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 900 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 73 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,95 €/m²entre 17,33 et 22,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,70 €/m²entre 13,56 et 18,18 €/m²
- Maison
- 16,00 €/m²entre 12,68 et 20,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 900 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 738 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 130 € pour 72 m², maison 1 472 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrie-Comte-Robert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brie-Comte-Robert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brie-Comte-Robert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 37 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Brie-Comte-Robertnaturel
- PPRi Yerresnaturel
Taxe foncière à Brie-Comte-Robert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,95 %
Commune 40,42 %, syndicats 1,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,94 point41,01 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 5,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,01 % | 6,90 % |
| 2021 | 41,19 % | 6,45 % |
| 2022 | 41,25 % | 6,75 % |
| 2023 | 41,59 % | 7,00 % |
| 2024 | 41,83 % | 7,60 % |
| 2025 | 41,95 % | 7,70 % |
En 2020 : 22,42 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,59 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Brie-Comte-Robert
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Train des Roses56
- Avenue Beau38
- Avenue Carnot39
- Avenue des Platanes44
- Avenue du Docteur Laennec94
- Avenue Victor Hugo87
- Grand-Rue de Villemeneux47
- Rue de l’Industrie35
- Rue de la Madeleine45
- Rue de Verdun42
- Rue des Ecoles54
- Rue des Tanneries34
- Rue des Tournelles49
- Rue du Coq Gaulois38
- Rue du Docteur Roger Galbrun46
- Rue du Général Leclerc214
- Rue du Marechal Joffre42
- Rue du Martinet60
- Rue du Moulin à Vent35
- Rue du Tour du Parc37
- Rue du Tuboeuf33
- Rue Françoise Dolto41
- Rue Georges Clemenceau54
- Rue Maria Montessori41
- Rue Maurice Ravel50
- Rue Milliary33
- Rue Pasteur53
- Rue Paul Doumer36
- Rue Saint-lazare49
- Rue Serge Winogradsky33
- 5 rue de la Grenouillère brie comte robert17
- All du Professeur Jean Hamburger11
- Allee Ambroise Pare18
- Allée Claude Debussy17
- Allée Claude Tournier3
- Allée Clément Marot19
- Allee de Cossigny6
- Allée de l'Imprimerie4
- Allée de la Clairière12
- Allée de la Ferme1
- allée de la Ferme de Pamphou25
- Allée de la Mare aux Carmes25
- Allée de la Pépinière9
- Allée de la Pierre Blanche11
- Allée de la Planchette4
- Allée Denis Papin9
- Allée Denise et Pierre Grange17
- Allée des Capucines14
- Allée des Chaperons8
- Allée des Charmes15
- Allee des Cityses10
- Allee des Dames de Saint Cyr12
- Allée des Erables10
- Allée des Framboisiers12
- Allée des Frênes5
- Allée des Ifs9
- Allée des Jonquilles10
- Allee des Lilas7
- Allée des Marronniers13
- Allée des Mûriers10
- Allée des Noisetiers12
- Allée des Ormes8
- Allée des Ormeteaux7
- Allée des Perdrix6
- Allee des Pinsons5
- Allée des Pleus2
- Allee des Ruisseaux15
- Allée des Tilleuls14
- Allée des Violettes11
- Allée du Chemin Vert19
- Allée du Chèvrefeuille12
- Allee du Clos Didier25
- allée du Clos du Cherche Feuilles17
- Allee du Commandant Guesnet13
- Allee du Docteur Albert Calmette9
- Allée du Docteur André Calmette8
- Allée du Docteur Camille Guérin11
- Allee du Docteur Claude Monod11
- Allee du Docteur Kastler7
- Allee du Docteur Schweitzer9
- Allée du Fief de la Folie5
- Allee du Fief de Volangis4
- Allée du Jardin Doliset1
- Allee du Lycee Agricole28
- Allee du Phare8
- Allée du Tremblay25
- Allée du Val Clos15
- Allee Edgar Degas6
- Allée François Arago3
- Allée François Villon22
- Allee Franz Schubert13
- Allée Frédéric Chopin12
- Allée Georges Bizet7
- Allée Georges Brassens9
- Allee Georges Mathe2
- Allee Jacques Lacan8
- Allee Jacques Offenbach1
- Allee Jean Baptiste Lully1
- Allee Jean Philippe Rameau2
- Allée Lamartine10
- Allée Montaigne18
- Allee Olivier Messiaen2
- Allée Paul Cézanne8
- Allée Pierre de Ronsard14
- Allee Sanson4
- Avenue des Châtaigniers28
- Avenue du Général de Gaulle11
- Avenue du Parc17
- Avenue Jean Francois Millet26
- Avenue Thiers29
- Boulevard de la Republique10
- Boulevard des Bienfaites27
- Boulevard des Fosses5
- Boulevard Jean Jaurès32
- Chemin de Brie à Cossigny3
- Chemin de Gregy4
- Chemin de la Croix de la Fille3
- Chemin de la Folle Avoine2
- Chemin de la Planchette10
- Chemin de la République16
- Chemin de la Rigaude2
- Chemin de Varennes14
- Chemin de Villemenon7
- Chemin des Bles1
- Chemin des Justices18
- Chemin des Pâtures4
- Chemin des Patures de Villemeneux5
- Chemin des Vignerons8
- Chemin des Vignes7
- Chemin du Cornillot22
- Chemin du Petit Val16
- Chemin Herbu3
- Chemin Rural 351
- Chemin Rural 5 Dit Vieux Che de Grégy7
- Chemin Rural de la Planchette2
- Chemin Saint Christophe2
- Clos de Villemenon18
- Cour des Martinets8
- Cour du Sauvage7
- Ferme de la Borde1
- Impasse de Bougainville8
- Impasse des Chanterelles3
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Fougeres5
- Impasse des Pâtures1
- Impasse des Roses9
- Impasse Dimeresse2
- Impasse du Chaudron3
- Impasse du Verger12
- La Croix de la Fille1
- la Planchette1
- Lycée Agricole7
- Parvis Saint-etienne3
- Passage du Roi18
- Place de la Gare1
- Place des Bergeries6
- Place des Bruyères10
- Place des Clématites10
- Place des Déportés18
- Place des Genets10
- Place des Glycines10
- Place des Halles1
- Place des Minimes7
- Place des Minimes3
- Place du Marche21
- Place du Val Clos9
- Place Gauthier3
- Place Jeanne d’Evreux1
- Place Moutier2
- Residence des Myosotis21
- Residence du Moulin Fleuri17
- Residence les Pres Leroy14
- Route de Chevry2
- Route de Férolles12
- Route de Mandres3
- Route de Villemeneux21
- Route Departementale 3192
- Rue Albert Camus26
- Rue Alexis Petithomme25
- Rue Anatole France7
- Rue Anne de Balbi24
- Rue Benjamin Franklin3
- Rue Célestin Freinet25
- Rue Chantepie12
- Rue Chappe Gessalin2
- Rue Charles Gounod20
- Rue Charles Leblond2
- rue clément ader5
- Rue Czeslaw Milosz22
- Rue d’Iverny16
- Rue de Cossigny26
- Rue de Grégy2
- Rue de l’Eglise30
- Rue de l'Esperance21
- Rue de l'Orme des Herses15
- Rue de la Chardonne10
- Rue de la Chaussée9
- Rue de la Grenouillere20
- Rue de la Haie Dieu27
- Rue de la Plaine Meuniere19
- Rue de la Sablière12
- Rue de Mongazon31
- Rue de Penthièvre9
- Rue de Villemenon2
- Rue des Acacias14
- Rue des Bouvreuils5
- Rue des Canettes4
- Rue des Cèdres Bleus21
- Rue des Champs18
- Rue des Chênes9
- Rue des Fauvettes30
- Rue des Halles13
- Rue des Juifs13
- Rue des Maraichers21
- Rue des Merisiers24
- Rue des Mésanges16
- Rue des Pins13
- Rue des Regards3
- Rue des Robiniers17
- Rue des Saules23
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue du Beau Guillaume17
- Rue du Chateau6
- Rue du Closeau2
- Rue du Docteur Claude Bernard26
- Rue du Docteur Roux25
- Rue du Four9
- Rue du Four à Chaux19
- Rue du Général de Baltus21
- Rue du Grand Noyer26
- Rue du Gymnase8
- Rue du Lavoir3
- Rue du Marche20
- Rue du Maréchal Gallieni10
- Rue du Parc de l'Epinette28
- Rue du Parc des Sports31
- Rue du Petit Bicetre15
- Rue du Tir15
- Rue du Vaudoy23
- Rue Emile Garnier15
- Rue Erik Satie26
- Rue Galilée9
- Rue Gambetta25
- Rue Gloriette16
- Rue Gustave Courbet17
- Rue Gustave Eiffel31
- Rue Hector Berlioz23
- Rue Hélène Boucher20
- Rue Jean Baptiste Corot13
- Rue Jean Congy10
- Rue Jean Nicot17
- Rue Leo Lagrange16
- Rue Leonard de Vinci20
- Rue Louis Couperin20
- Rue Mozart6
- Rue Paul Savary11
- Rue Petit de Beauverger29
- Rue Pierre et Marie Curie25
- Rue Pierre Mendès-france12
- Rue Raymond Morel3
- Rue Rene Fallet9
- Rue Saint - Christophe1
- Rue Stéphane Mallarmé28
- Rue Trancart17
- Rue Victor Serge13
- Ruelle de Villemeneux2
- Square Saint Martin8
- Vieux Chemin de Gregy9
- Villemeneux2
Autres communes du département
Seine-et-Marne