Rue de Verdun, Brie-Comte-Robert
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AO 66
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 326 m²
- Zone d'urbanisme
- UT
- Urbaine
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 77053000AO0066Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne, ruines du vieux château et chapelle de l'ancien Hôtel-Dieu
- Site patrimonial remarquable de Brie-Comte-Robert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable0770532600067 | 32 Rue de Verdun | A0 68 | 1 logement, 61 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0770532600057 | 32 Rue de Verdun | A0 68 | 1 logement | 522 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0770532600057 | 32 Rue de Verdun | A0 68 | — | 522 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2025 | Déclaration préalable0770532500132 | 32 Rue de Verdun | A0 68 | 1 logement | 522 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2024 | Déclaration préalable0770532300171 | 21 Rue de Verdun | AO 66 | 55 m² | 326 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de démolir0770532300002 | 20 Rue de Verdun | AO 275 | — | 388 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de construire0770532200017 | 52 Rue de Verdun | AO 103 | 329 m² | 1 053 m² | autorisé | COMMUNE BRIE COMTE ROBERT |
| 25/06/2021 | Permis de démolir0770532100003 | 6 Rue de Verdun | AO 286 | — | 407 m² | autorisé | SCI BOJORA |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | Permis de construire0770532000023 | 30 Rue de Verdun | AO 501, AO 270 | 102 logements, 6 164 m² | 5 502 m² | terminé | SCI ILE DE FRANCE |
| 21/09/2020 | Permis de démolir0770532000003 | 30 Rue de Verdun | AO 270 | — | 5 423 m² | autorisé | PROCHROME |
| 26/06/2020 | Permis d'aménager0770532000001 | 14 Rue de Verdun | AO 281, AO 287, AO 288 | — | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Déclaration préalable0770531500099 | 9002 Rue de Verdun | AM 11 | — | 1 975 m² | autorisé | MONTESSORI HERE AND NOW |
| 06/08/2015 | Permis de construire0770531500024 | 2 Rue de Verdun | AO 292, AO 346, AO 347 | 207 m² | — | commencé | COMMUNE BRIE COMTE ROBERT |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 02/01/2025 | Rue de Verdun | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 21/03/2024 | 21 Rue de Verdun | Maison | 131 m² | 304 000 € | 2 321 € |
| 03/01/2023 | 48 Rue de Verdun | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 07/10/2022 | 48 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € |
| 09/09/2022 | 23 Rue de Verdun | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 18/08/2022 | 9 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 106 m² | 316 000 € | 2 981 € |
| 02/08/2022 | 32 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 72 m² | 245 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 20 Rue de Verdun | Maison, Dépendance | 70 m² | 193 000 € | 2 757 € |
| 29/04/2022 | 9 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € |
| 04/03/2022 | 30 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 242 m² | 1 080 000 € | — |
| 07/02/2022 | 18 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 48 m² | 333 000 € | 6 938 € |
| 23/07/2021 | 48 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 226 800 € | 3 489 € |
| 23/06/2021 | Rue de Verdun | Maison | 166 m² | 436 510 € | 2 630 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48bis Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 48bis Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 64,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 93,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 18 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48bis Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 65,9 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 7 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 36,8 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 43,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 35,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7bis Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 87 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 20,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Verdun 77170 Brie-Comte-Robert | 43,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montessori Here and Nowprivésans cantine
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Montessori Here and Nowprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.