Rue du Marechal Joffre, Brie-Comte-Robert
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UP
- Urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis de construire0770532100011 | 29 Bi Rue du Marechal Joffre | AX 529 | 1 logement, 116 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire0770532100003 | 31 Rue du Marechal Joffre | AX 528 | 1 logement, 96 m² | 557 m² | commencé | SCI FERREIRA |
| 13/06/2019 | Permis de construire0770531900015 | 20 Rue du Marechal Joffre | AX 139 | 46 m² | 540 m² | autorisé | SCI VALENTE |
| 13/06/2018 | Permis de construire0770531800010 | 27 Rue du Marechal Joffre | AX 482 | 1 logement, 102 m² | 238 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire0770531400023 | 26 Avenu du Maréchal Joffre | AX 132 | 9 logements, 623 m² | 1 302 m² | commencé | GILL PROMOTION |
| 14/06/2013 | Permis de démolir0770531300005 | 26 Rue du Marechal Joffre | AX 132 | — | 1 302 m² | autorisé | GILL PROMOTION |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 72 m² | 289 000 € | — |
| 31/01/2025 | 18 Rue du Marechal Joffre | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 25/08/2023 | 26 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 72 m² | 283 970 € | 3 944 € |
| 27/06/2023 | 38 Rue du Marechal Joffre | Maison | 121 m² | 425 000 € | 3 512 € |
| 04/05/2023 | 26 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 14/02/2023 | 22 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 380 000 € | — |
| 13/06/2022 | 30 Rue du Marechal Joffre | Maison | 99 m² | 425 000 € | 4 293 € |
| 01/12/2021 | 26 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 72 m² | 299 066 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 8 Rue du Marechal Joffre | Maison | 226 m² | 472 500 € | — |
| 30/08/2021 | 8 Rue du Marechal Joffre | Vente | 510 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 16/07/2021 | 29 Rue du Marechal Joffre | Vente | 405 m² de terrain | 171 000 € | — |
| 30/04/2021 | 32 Rue du Marechal Joffre | Maison | 85 m² | 393 400 € | 4 628 € |
| 25/03/2021 | 11 Rue du Marechal Joffre | Maison | 131 m² | 446 650 € | 3 410 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 30,4 m² | 2013 | C | A |
| maison, 2 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 97,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 103,9 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 53,9 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 30,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 26 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 73,3 m² | 2014 | C | C |
| maison, 26 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 73,1 m² | 2014 | A | A |
| maison, 18 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 159 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 20 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 54 m² | 2013 | C | B |
| maison, 26 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 73,2 m² | 2017 | B | B |
| maison, 22 Rue du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | 118 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur ChaussypublicULIS
- Collège Georges Brassenspublic
- Ecole élémentaire Moulin Fleuripublic
- Ecole maternelle Le Moulin Fleuripublic
- Ecole primaire privée Sainte-Colombeprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussypublic
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- MOTOBRIE PROVINScommerce
- L V 2 Sfinance et assurance
- NEUMANN IMMOBILIER DEMEURESimmobilier
- S.C.I. LA CHAMPENOISEimmobilier
- SOCIETE CIVILE CLAIRE-THOMimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.