Rue Gambetta, Brie-Comte-Robert
- Parcelle la plus proche
- AP 199
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 88 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbaine
- Bâtiment
- 4,3 m
- 3 étages
Identifiant 77053000AP0199Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne, ruines du vieux château et chapelle de l'ancien Hôtel-Dieu
- Site patrimonial remarquable de Brie-Comte-Robert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2018 | Permis de construire0770531700049 | 12 Rue Gambetta | AP 48 | 174 m² | 404 m² | terminé | PHARMACIE DU CHATEAU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 450 000 € | — |
| 18/11/2024 | 2 Rue Gambetta | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 265 000 € | — |
| 04/07/2024 | 15 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 237 000 € | 3 386 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 199 m² | 641 700 € | — |
| 23/05/2023 | 4 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 26 m² | 123 000 € | 4 731 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 € |
| 09/01/2023 | 4 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 93 m² | 317 000 € | 3 409 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 10 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 536 500 € | 4 471 € |
| 24/08/2022 | 8 Rue Gambetta | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 16/11/2021 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 26/10/2021 | 8 Rue Gambetta | Appartement | 36 m² | 144 000 € | 4 000 € |
| 10/08/2021 | 6 Rue Gambetta | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 € |
| 26/07/2021 | 15 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 236 000 € | 3 371 € |
| 25/06/2021 | 14 Rue Gambetta | Appartement | 84 m² | 238 000 € | 2 833 € |
| 14/04/2021 | 4 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 51 m² | 189 900 € | 3 724 € |
| 02/03/2021 | 14 Rue Gambetta | Appartement | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue Gambetta | Appartement | 129 m² | 205 000 € | 1 589 € |
| 13/01/2021 | 1 Rue Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 565 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 65,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 4 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 37 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | — | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 33,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 4 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 30 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2bis Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 32,2 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 7 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 36,5 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-Robert | 27,6 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte-Colombeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 256
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.