Rue Hélène Boucher, Brie-Comte-Robert
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,1 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 8 Rue Helene Boucher | Appartement | 30 m² | 107 800 € | 3 593 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Helene Boucher | Maison | 100 m² | 307 000 € | 3 070 € |
| 21/08/2023 | 17 Rue Helene Boucher | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/08/2023 | 15 Rue Helene Boucher | Vente | 45 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/03/2022 | 8 Rue Helene Boucher | Dépendance, Appartement | 30 m² | 174 820 € | 5 827 € |
| 19/01/2022 | 8 Rue Helene Boucher | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 03/02/2021 | 8 Rue Helene Boucher | Appartement, Dépendance | 30 m² | 139 000 € | 4 633 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 105 m² | 1983 | C | A |
| maison, 18 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 98,7 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 98,7 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 8b Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 29,3 m² | 1992 | E | B |
| maison, 12 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 96,6 m² | — | D | B |
| appartement, 8b Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 29,1 m² | 1992 | D | B |
| maison, 7 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 105 m² | 1983 | C | B |
| maison, 9 Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 100 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 8bis Rue Hélène Boucher 77170 Brie-Comte-Robert | 38,9 m² | 1992 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Colombeprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Sainte-Colombeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.