Rue Mozart, Brie-Comte-Robert
- Parcelle
- AW 29
- Contenance
- 7 297 m²
- Zone d'urbanisme
- UT
- Urbaine
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 77053000AW0029Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2016 | Déclaration préalable0770531600162 | 5 Rue Mozart | AW 29 | 7 m² | 7 297 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 08/06/2015 | Permis de construire0770531400042 | 1 Rue Mozart | AW 26 | 48 logements, 3 087 m² | — | commencé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire0770531400038 | 3 Rue Mozart | AW 29, AW 297, AW 298 | 182 logements, 9 981 m² | — | commencé | SCCV BRIE COMTE ROBERT - RUE MOZART |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 465 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 39 m² | 148 900 € | 3 818 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 53 m² | 192 930 € | 3 640 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 53 m² | 192 500 € | 3 632 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 38 m² | 157 000 € | 4 132 € |
| 05/12/2023 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 600 € | 3 785 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 40 m² | 163 550 € | 4 089 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 56 m² | 226 450 € | 4 044 € |
| 20/02/2023 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 40 m² | 164 770 € | 4 119 € |
| 22/11/2022 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 42 m² | 183 157 € | 4 361 € |
| 16/09/2022 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 40 m² | 176 500 € | 4 413 € |
| 14/03/2022 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 21/12/2021 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 10/12/2021 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 80 m² | 276 000 € | 3 450 € |
| 21/04/2021 | 3 Rue Mozart | Appartement, Dépendance | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € |
| 15/02/2021 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 54 m² | 202 000 € | 3 741 € |
| 29/01/2021 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 53 m² | 201 500 € | 3 802 € |
| 27/01/2021 | 3 Rue Mozart | Dépendance, Appartement | 53 m² | 217 330 € | 4 101 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 56,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 80,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 37,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 54,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 44,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 40 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 39,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 39,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 52,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 56,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-Robert | 52,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur ChaussypublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussypublic
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- B.BRAUN MEDICALindustrie
- LOCKROY CONSTRUCTION (LOCKROY CONSTRUCTION)activités scientifiques et techniques
- ORCAPLASTindustrie
- CHEMINS DU CANTAL (CHEMINS DU CANTAL)commerce
- MD STATIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.