Avenue Pasteur, Brioude
- Parcelle la plus proche
- AH 187
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 627 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zones urbaines à dominante résidentielle de la commune de Brioude
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 43040000AH0187Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 462,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zones urbaines à dominante résidentielle de la commune de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Brioude
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | Permis de construire04304023B0001 | Avenue Pasteur | AH 692 | 1 logement, 25 m² | 1 460 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Permis de construire04304023B0001 | Avenue Pasteur | AH 692 | 25 m² | 1 460 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire04304021B0041 | 6 Av Pasteur | AH 478 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire04304020B0015 | 11 Av Pasteur | AH 322 | 220 m² | — | autorisé | DEFI MODE S.A.S. |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 13 Av Pasteur | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 30/11/2023 | 38 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 178 000 € | 2 342 € |
| 28/07/2023 | 9 Av Pasteur | Maison | 150 m² | 303 450 € | 2 023 € |
| 26/06/2023 | Av Pasteur | Vente | 405 m² de terrain | 400 € | — |
| 20/06/2022 | 32 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 66 500 € | 302 € |
| 09/11/2021 | Av Pasteur | Vente | 1 596 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 18/03/2021 | 38 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 105 975 € | 1 394 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 117,3 m² | 1972 | G | G |
| maison, 24 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 91,2 m² | 1971 | G | G |
| maison, 30 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 137,9 m² | 1968 | C | B |
| maison, 32 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 142 m² | — | E | E |
| maison, 38 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 88 m² | — | E | B |
| maison, 9 Avenue Pasteur 43100 Brioude | 140 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La FayettepublicULIS
- Lycée général et technologique La Fayettepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 8Nimmobilier
- COLLEGE LA FAYETTEenseignement
- SELARL DU DOCTEUR BAUDINsanté et action sociale
- SCI PFimmobilier
- CS PRODUCTIONSinformation et communication
- FCB LABindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.