Cadastre de Brioude
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INSEE43040Code postal 431006 527 habitants258 voies et 4 286 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brioude Sud Auvergne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 571 €/m²
Médiane de 23 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 031 à 1 571 €/m².
- 2019922 €18 ventes
- 2020970 €14 ventes
- 20211 262 €18 ventes
- 20221 488 €23 ventes
- 20231 199 €10 ventes
- 20241 388 €14 ventes
- 20251 571 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 571 € | 23 |
| 2024 | 1 388 € | 14 |
| 2023 | 1 199 € | 10 |
| 2022 | 1 488 € | 23 |
| 2021 | 1 262 € | 18 |
| 2020 | 970 € | 14 |
| 2019 | 922 € | 18 |
| 2018 | 954 € | 19 |
| 2017 | 1 039 € | 13 |
| 2016 | 1 030 € | 14 |
| 2015 | 776 € | 9 |
| 2014 | 1 031 € | 12 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles1 667 €/m² · 10 ventes
- Avenue Paul Chambriard1 538 €/m² · 6 ventes
- Rue Champanne1 493 €/m² · 5 ventes
- Avenue Victor Hugo1 386 €/m² · 13 ventes
- Boulevard Desaix1 169 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Victor Hugo16 ventes · 1 386 €/m²
- Boulevard Desaix11 ventes · 1 169 €/m²
- Rue Sébastopol11 ventes · 1 137 €/m²
- Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles10 ventes · 1 667 €/m²
- Boulevard du Docteur Devins10 ventes · 1 222 €/m²
1 709 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 125 à 1 709 €/m².
- 20191 340 €60 ventes
- 20201 200 €51 ventes
- 20211 336 €66 ventes
- 20221 255 €65 ventes
- 20231 313 €53 ventes
- 20241 448 €50 ventes
- 20251 709 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 709 € | 43 |
| 2024 | 1 448 € | 50 |
| 2023 | 1 313 € | 53 |
| 2022 | 1 255 € | 65 |
| 2021 | 1 336 € | 66 |
| 2020 | 1 200 € | 51 |
| 2019 | 1 340 € | 60 |
| 2018 | 1 220 € | 58 |
| 2017 | 1 238 € | 55 |
| 2016 | 1 190 € | 37 |
| 2015 | 1 128 € | 46 |
| 2014 | 1 125 € | 48 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chauniere2 431 €/m² · 5 ventes
- Rue Marie et Pierre Curie2 271 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles Péguy2 010 €/m² · 5 ventes
- Rue Guynemer1 719 €/m² · 5 ventes
- Rue de Prabouzou1 706 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d'Auvergne12 ventes · 1 343 €/m²
- Avenue Edouard Herriot9 ventes · 1 292 €/m²
- Rue de la Borie d’Arles7 ventes · 1 359 €/m²
- Rue Henri Pourrat7 ventes · 1 500 €/m²
- Rue Seguret7 ventes · 451 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,33 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 8,23 €/m²entre 6,47 et 10,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,00 €/m²entre 7,82 et 12,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,98 €/m²entre 5,51 et 8,85 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrioude Sud Auvergne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brioude
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brioude
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation Allier brivadoisnaturel
Taxe foncière à Brioude
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,86 %
Commune 45,90 %, intercommunalité 2,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 6,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,86 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 6,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,86 % | 11,75 % |
| 2021 | 48,86 % | 11,90 % |
| 2022 | 48,86 % | 11,79 % |
| 2023 | 48,86 % | 11,35 % |
| 2024 | 48,86 % | 10,97 % |
| 2025 | 48,86 % | 10,90 % |
En 2020 : 24,00 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brioude Sud Auvergne.
Les voies de Brioude
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Auvergne155
- Avenue de la Bageasse56
- Avenue de la Gare85
- Avenue de Lamothe52
- Avenue Edouard Herriot50
- Avenue Jean Moulin42
- Avenue Pasteur40
- Avenue Victor Hugo62
- Boulevard Desaix55
- Boulevard du Docteur Devins42
- Boulevard Vercingétorix42
- Impasse Jean Moulin46
- Rue Bel-air51
- Rue de Gravenot36
- Rue de la Borie d’Arles51
- Rue de la Chauniere66
- Rue de la Gazelle53
- Rue de Prabouzou41
- Rue des Olliers85
- Rue du 19 Mars 196238
- Rue du 4 Septembre43
- Rue du Reclus46
- Rue Frederic Mistral46
- Rue Guynemer69
- Rue Jean Moulin44
- Rue Jules Maigne38
- Rue Michel de l'Hospital35
- Rue Sébastopol51
- Rue Seguret35
- Rue Voltaire40
- 1ère Impasse des Barrys1
- Allee de la Croix des Freres9
- Allée de la Poudrière9
- Allée de la Tuilerie3
- Allée Jules Guesde3
- Avenue Cochet de Saint Vallier10
- Avenue des Chênes24
- Avenue du Velay21
- Avenue Georges Pompidou5
- Avenue Jean Jaurès29
- Avenue Joseph Lhomenede4
- Avenue Léon Blum27
- Avenue Paul Chambriard10
- Avenue Pierre Mendes France9
- Bateau de Lamothe1
- Boulevard Aristide Briand33
- Chemin d'Allevier1
- Chemin de Courgoux6
- Chemin de la Poudrière5
- Chemin de Pierre Brune2
- Chemin des Fonds Neuves9
- H.L.M. les Chênes2
- H.L.M. les Mélèzes1
- Hameau de la Gazelle19
- Hlm les Acacias2
- Hlm les Marronniers2
- Hlm les Ormeaux5
- Hlm les Peupliers2
- Hlm les Platanes4
- Hlm les Sapins1
- Hlm les Tilleuls4
- Impasse 1ere des Olliers13
- Impasse 1ere Imp d'Allier1
- Impasse 1ere Imp Rue du Midi3
- Impasse 2e des Olliers8
- Impasse 3e des Olliers2
- Impasse d'Assas7
- Impasse de Chomaget1
- Impasse de la Cartellerie9
- Impasse du Briganwai4
- Impasse du College3
- Impasse du Reclus7
- Impasse du Trou du Loup6
- Impasse George Sand1
- Impasse Jules Romains5
- Impasse Saint Laurent3
- Impasse Saint Pierre6
- Impasse Saint Verny3
- Impasse Sebastopol9
- le Moulin de la Tour4
- Le Reclus1
- Lous Venioux1
- Montee de la Visitation7
- Pl de l’Abbe Pierre Cubizolles2
- Pl de la Liberte Dit le Postel1
- Place aux Toiles1
- Place Cardigan1
- Place Champanne4
- Place d'Alger19
- Place de la Chevrerie5
- Place de la Liberte27
- Place de la Pardige23
- Place de la Pomme1
- Place de la Resistance2
- Place de Laufen10
- Place de Paris7
- Place du Docteur Mouret10
- Place du Mazel5
- Place du Pointel3
- Place Eugene Gilbert20
- Place Gregoire de Tours13
- Place Jean Jacques Rousseau9
- Place la Fayette12
- Place Lafayette8
- Place Marcel Sereyjol6
- Place Saint Barthelemy18
- Place Saint Jean17
- Place Saint Julien9
- Prabouzou1
- Route du Pont de Bois8
- Rue Abbe de Pradt9
- Rue Abbe Lespinasse30
- Rue Abel Jonget8
- Rue Albert Masseboeuf9
- Rue Alexandre Vialatte8
- Rue Alfred Renaudin2
- Rue Andocede Carrot9
- Rue Boudasset10
- Rue Chabanot8
- Rue Champanne16
- Rue Champfort3
- Rue Charbonnier7
- Rue Charles Péguy21
- Rue Croix Saint Isidore17
- Rue d'Allier33
- Rue d'Alsace17
- Rue d'Assas12
- Rue de Champcheny18
- Rue de Chomaget11
- Rue de Geste25
- Rue de l'Abattoir4
- Rue de l'Arcade25
- Rue de l'Estaret12
- Rue de l'Instruction18
- Rue de la Chevrerie30
- Rue de la Cornaille9
- Rue de la Croix du Reclus26
- Rue de la Fontaine Saint-julien8
- Rue de la Ganivelle1
- Rue de la Halle3
- Rue de la Madeleine10
- Rue de la Mayasse15
- Rue de la Monnaie16
- Rue de la Paix23
- Rue de la Pardige18
- Rue de la Pomme4
- Rue de la Poudrière23
- Rue de la République16
- Rue de la Terrasse5
- Rue de la Tour d’Auvergne29
- Rue de Mazérat24
- Rue de Nozerines20
- Rue de Rome4
- Rue de Vincelles13
- Rue des Barrys23
- Rue des Basses Maisons18
- Rue des Capucins Vieux17
- Rue des Cotes de Beaumont11
- Rue des Crouzettes16
- Rue des Fosses Saint Joseph7
- Rue des Francs-maçons26
- Rue des Frênes3
- Rue des Goths4
- Rue des Jonquilles17
- Rue des Ligueurs19
- Rue des Prébandes11
- Rue des Routiers4
- Rue des Tulipes15
- Rue des Vignes7
- Rue Domat28
- Rue du 11 Novembre25
- Rue du 14 Juillet14
- Rue du 21 Juin 194426
- Rue du 8 Mai 194524
- Rue du Bâchât3
- Rue du Canal20
- Rue du Cezallier17
- Rue du Chapitre11
- Rue du Colonel Fabien5
- Rue du Commandant Judex Mazuel9
- Rue du Commerce16
- Rue du Guesclin6
- Rue du Huit Mai21
- Rue du Levant10
- Rue du Marché10
- Rue du Midi34
- Rue du Mont Mouchet24
- Rue du Paradis28
- Rue du Prebourg16
- Rue du Vallat20
- Rue Emile Barbet4
- Rue Emile Roux12
- Rue Emile Zola19
- Rue Emmanuel Chabrier7
- Rue Emmanuel Chatillon25
- Rue Estienne d’Orves10
- Rue Eugène Vivier7
- Rue Ferdinand de Lesseps5
- Rue Flandre Dunkerque20
- Rue Florival4
- Rue Fontaine de Geste13
- Rue Gabriel Péri16
- Rue Gaspard des Montagnes22
- Rue George Sand21
- Rue Georges Clemenceau28
- Rue Grenier13
- Rue Guérin9
- Rue Guillaume le Pieux2
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Henri Barbusse12
- Rue Henri Pourrat33
- Rue Henri Veysseyre2
- Rue Jacques Brel21
- Rue Jean Curabet14
- Rue Jean Macé13
- Rue Jean Monnet10
- Rue Jean Pradin16
- Rue Jules Ferry15
- Rue Jules Guesde32
- Rue Jules Merle15
- Rue Jules Romains20
- Rue Jules Vallès6
- Rue Julien Fayolle16
- Rue Lavoisier3
- Rue Louis Pergaud9
- Rue Louise Michel2
- Rue Marie et Pierre Curie29
- Rue Neuve3
- Rue Notre Dame des Pres23
- Rue Notre-dame5
- Rue Parmentier7
- Rue Pascal12
- Rue Paul Guth5
- Rue Paul Leblanc19
- Rue Picasso4
- Rue R Beraud et Robert Boudon3
- Rue Rabelais21
- Rue René Cassin17
- Rue Roger Salengro10
- Rue Saint Esprit14
- Rue Saint Geneix10
- Rue Saint Laurent32
- Rue Saint Pierre24
- Rue Saint Verny19
- Rue Saint-férréol13
- Rue Sainte Marie2
- Rue Sarrazine11
- Rue Savaron25
- Rue Sidoine Apollinaire5
- Rue sous la Tranchée19
- Rue Suzanne Robaglia11
- Rue Talairat9
- Rue Toine Bertrand7
- Rue Viala11
- Rue Vincent Chazelet18
- Voie Communale 1ere Imp des Barrys3
- Voie Communale 2eme Imp des Barrys13
- Voie Communale 3eme Imp des Barrys3
Autres communes du département
Haute-Loire