Boulevard Desaix, Brioude
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AI 259
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 337 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyau ancien de la ville de Brioude
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 43040000AI0259Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 444,3 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau ancien de la ville de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Brioude
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0430402600020 | 14 Boulevard Desaix | AI 21, AI 227, AI 542 | — | 1 164 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 9 Bd Desaix | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 25/04/2025 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 82 m² | 123 800 € | — |
| 20/02/2025 | 34 Bd Desaix | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 28/10/2024 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 77 m² | 136 000 € | — |
| 02/08/2024 | 11 Bd Desaix | Dépendance, Maison | 180 m² | 311 800 € | 1 732 € |
| 09/04/2024 | 46 Bd Desaix | Appartement, Dépendance | 32 m² | 33 000 € | 1 031 € |
| 21/03/2024 | 46 Bd Desaix | Appartement, Dépendance | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 30/01/2024 | 26 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 22 m² | 41 500 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 29 Bd Desaix | Dépendance, Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 16/03/2023 | 10 Bd Desaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 920 m² | 150 000 € | 163 € |
| 06/02/2023 | 42 Bd Desaix | Dépendance, Maison | 188 m² | 277 400 € | 1 476 € |
| 06/04/2022 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 81 m² | 90 305 € | 1 115 € |
| 08/02/2022 | 24 Bd Desaix | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 261 m² | 159 500 € | — |
| 31/01/2022 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 43 m² | 42 000 € | — |
| 22/12/2021 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 83 m² | 75 000 € | — |
| 05/11/2021 | 31 Bd Desaix | Dépendance, Maison | 135 m² | 148 150 € | 1 097 € |
| 29/07/2021 | 46 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 48 m² | 68 320 € | — |
| 02/07/2021 | 20 Bd Desaix | Maison, Dépendance | 48 m² | 80 750 € | 1 682 € |
| 21/04/2021 | 32 Bd Desaix | Maison | 54 m² | 85 600 € | 1 585 € |
| 02/01/2021 | 11 Bd Desaix | Appartement | 180 m² | 248 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 75,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 26ter Boulevard Desaix 43100 Brioude | 93,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 25,6 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 80,4 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 36,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 14 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 149,6 m² | — | D | C |
| maison, 9 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 74 m² | — | G | F |
| appartement, 22 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Boulevard Desaix 43100 Brioude | 31,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- BORIE DARLESpublicULIS
- Centre d'information et d'orientation de Brioudepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioudepublic
- Collège La FayettepublicULIS
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèseprivé
- JULES FERRYpublicULIS
- Lycée général et technologique La Fayettepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m190
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM)finance et assurance
- LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE (LLPE)santé et action sociale
- LA MONTAGNEinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.