Rue Jules Guesde, Brioude
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zones urbaines à dominante résidentielle de la commune de Brioude
Feuille BC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 473,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zones urbaines à dominante résidentielle de la commune de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Permis de construire04304023B0002 | 15 Rue Jules Guesde | BC 546 | 1 logement, 183 m² | 1 462 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2021 | Permis de construire04304021B0032 | Rue Jules Guesde | BD 274 | 1 logement, 122 m² | 1 650 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire04304021B0016 | Rue Jules Guesde | BD 378 | 1 logement, 112 m² | 2 086 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire04304018B0020 | Rue Jules Guesde | BC 16, BC 16, BC 16 | 1 logement, 217 m² | 4 503 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2016 | Permis de construire04304016B0022 | Rue Jules Guesde | BD 804 | 1 logement, 94 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2016 | Permis de construire04304016B0023 | Rue Jules Guesde | BD 804 | 1 logement, 94 m² | 757 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Maison | 96 m² | 216 600 € | 2 256 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue Jules Guesde | Maison | 326 m² | 273 000 € | — |
| 26/06/2023 | 8 Rue Jules Guesde | Vente | 116 m² de terrain | 1 160 € | — |
| 10/01/2023 | 2 Rue Jules Guesde | Maison | 141 m² | 106 300 € | 754 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 72,5 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 140 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 24 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 140 m² | — | E | B |
| maison, 18bis Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 97,8 m² | 2016 | C | A |
| maison, 1 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 157 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 112 m² | 2022 | B | A |
| maison, 2 Rue Jules Guesde 43100 Brioude | 138 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION MUSIQUE SUR UN PLATEAU (M.S.P.)arts et spectacles
- CATGILfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.