Route de la Rade, Brix
Numéros de la voie38
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,8 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Brix, en vigueur depuis le 13/04/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2016 | Permis de construire05008716Q0010 | 145 Rte de la Rade | OC 4127, OC 4127 | 1 343 m² | 13 112 m² | terminé | GAEC DE LA BASFEUILLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 145 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 301 Rte de la Rade | Maison | 184 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2025 | 161 Rte de la Rade | Maison, Dépendance | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 18/01/2024 | 155 Rte de la Rade | Dépendance, Maison | 111 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 29/04/2022 | 347 Rte de la Rade | Maison, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 10/11/2021 | 163 Rte de la Rade | Maison | 182 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 301 Route de la Rade 50700 Brix | 84,2 m² | — | F | F |
| maison, 161 Route de la Rade 50700 Brix | 116 m² | 1989 | D | B |
| maison, 345 Route de la Rade 50700 Brix | 138 m² | — | D | D |
| maison, 167 Route de la Rade 50700 Brix | 128,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 155 Route de la Rade 50700 Brix | 172,2 m² | 1948 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.