Grande Rue, Brosses
Numéros de la voie60
- Parcelle
- C 396
- Contenance
- 1 030 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centres anciens et hameaux denses de l'Avallonnais
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 890570000C0396Feuille 000 C 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centres anciens et hameaux denses de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement graphique - Brosses - Bourg
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan des annexes - Brosses
- Plan des servitudes d'utilité publique - Brosses
- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Règlement graphique - Brosses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2020 | Déclaration préalable08905720U0002 | 41 Grande Rue | C 280 | 8 m² | 1 622 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 7 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 22 Grande Rue | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 13/07/2024 | 46 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 15/04/2022 | 52 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 200 m² | 184 500 € | 923 € |
| 21/07/2021 | 27 Gr Grande Rue | Maison | 150 m² | 108 000 € | 720 € |
| 12/06/2021 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Grande Rue 89660 Brosses | 149 m² | — | F | C |
| maison, 10 Grande Rue 89660 Brosses | 156,4 m² | — | E | B |
| maison, 52 Grande Rue 89660 Brosses | 180,6 m² | 1800 | E | C |
| maison, 22 Grande Rue 89660 Brosses | 136,7 m² | — | G | C |
| maison, 19 Grande Rue 89660 Brosses | 204,1 m² | — | F | F |
| maison, 19 Grande Rue 89660 Brosses | 37,6 m² | — | G | C |
| maison, 49 Grande Rue 89660 Brosses | 69,2 m² | — | G | G |
| maison, 46 Grande Rue 89660 Brosses | 186 m² | — | E | B |
| maison, 15 Grande Rue 89660 Brosses | 153 m² | 1945 | E | B |
| maison, 19 Grande Rue 89660 Brosses | 38 m² | — | G | C |
| maison, 19 Grande Rue 89660 Brosses | 200 m² | — | F | F |
| maison, 52 Grande Rue 89660 Brosses | 180 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESIDENCE LE 47autres services
- COMMUNE DE BROSSESadministration publique
- TAYVALimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.