Avenue Galliéni, Brou
Numéros de la voie64
- Parcelle la plus proche
- AE 121
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu relativement dense
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 28061000AE0121Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu relativement dense, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de démolir0280612600003 | 40 Avenue Gallieni | AE 174 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis de démolir0280612300002 | 26 Avenue Gallieni | AE 185 | — | 605 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2023 | Déclaration préalable0280612300029 | 26 Avenue Gallieni | AE 185 | 2 logements | 605 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de démolir0280612200001 | 40 Avenue Gallieni | AE 174 | — | 257 m² | autorisé | FSJ PICHARD |
| 31/01/2018 | Permis de construire0280611700007 | 65 Avenue Gallieni | AE 420 | 225 m² | 1 257 m² | commencé | SCI LA BRENNE |
| 01/09/2016 | Permis de construire0280611600008 | 24 Avenue Gallieni | AE 184, AE 268, AE 269 | 215 m² | 2 561 m² | terminé | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR |
| 24/02/2016 | Permis de construire0280611600001 | Avenue Gallieni | AE 420 | 1 logement, 135 m² | 1 257 m² | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 33 Av Gallieni | Maison | 49 m² | 91 500 € | 1 867 € |
| 06/07/2024 | 71 Av Gallieni | Maison | 164 m² | 138 000 € | — |
| 26/07/2023 | Av Gallieni | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 253 m² | 319 900 € | — |
| 30/11/2022 | 5 Av Gallieni | Maison | 140 m² | 144 400 € | — |
| 25/06/2022 | 48 Av Gallieni | Maison | 212 m² | 181 000 € | — |
| 29/03/2022 | 40 Av Gallieni | Maison | 63 m² | 38 000 € | 603 € |
| 30/10/2021 | 57 Av Gallieni | Dépendance, Maison | 97 m² | 84 500 € | 871 € |
| 05/10/2021 | 73 Av Gallieni | Maison | 336 m² | 298 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 83 Av Gallieni | Maison, Dépendance | 88 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue Galliéni 28160 Brou | 113,7 m² | 1996 | E | E |
| maison, 32 Avenue Galliéni 28160 Brou | 110,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 55 Avenue Galliéni 28160 Brou | 87 m² | — | C | A |
| maison, 33 Avenue Galliéni 28160 Brou | 81,2 m² | 1955 | C | B |
| maison, 28 Avenue Galliéni 28160 Brou | 112,2 m² | 1970 | F | E |
| maison, 87 Avenue Galliéni 28160 Brou | 133,7 m² | — | F | F |
| maison, 51 Avenue Galliéni 28160 Brou | 140 m² | — | C | A |
| maison, 66 Avenue Galliéni 28160 Brou | 77,5 m² | 1959 | E | E |
| maison, 33 Avenue Galliéni 28160 Brou | 74,3 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue Galliéni 28160 Brou | 104,7 m² | 1970 | C | C |
| maison, 26 Avenue Galliéni 28160 Brou | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue Galliéni 28160 Brou | 30 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ME LUCETTE ARMENGAU ET ME EMILIE FOUILLET, NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- C.G&COMPANYcommerce
- L'ESCALE CHARTRAINE (L'ESCALE CHARTRAINE)immobilier
- AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS DE BROUautres services
- GARAGE JEROME PICHARDcommerce
- RAVALEMENT RICHARDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.