Rue des Pics Verts, Brouckerque
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille A 03Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Omer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2017 | Permis de construire05911016A0027 | 8 Rue des Pics Verts | A 1724 | 1 logement, 49 m² | 715 m² | terminé | JEANMI |
| 17/12/2015 | Permis de construire05911015A0012 | 6 Rue des Pics Verts | A 1723 | 1 logement, 151 m² | 845 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire05911015A0008 | 9 Rue des Pics Verts | A 1756 | 1 logement, 147 m² | 878 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire05911015A0009 | 1 Rue des Pics Verts | A 1760 | 1 logement, 185 m² | 693 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2015 | Permis de construire05911015A0018 | 9 Rue Pics Verts | A 1786 | 1 logement, 147 m² | 878 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 8 Rue des Pic Verts | Maison | 121 m² | 342 000 € | 2 826 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue des Pic Verts | Maison, Dépendance | 152 m² | 360 000 € | 2 368 € |
| 06/12/2022 | 5 Rue des Pic Verts | Maison | 155 m² | 345 000 € | 2 226 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Pics Verts 59630 Brouckerque | 150 m² | — | B | B |
| maison, 12 Rue des Pics Verts 59630 Brouckerque | 141 m² | 2014 | B | A |
| maison, 8 Rue des Pics Verts 59630 Brouckerque | 162 m² | 2015 | A | A |
| maison, 10 Rue des Pics Verts 59630 Brouckerque | 131,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Maraispublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.