Cadastre de Brouckerque
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INSEE59110Code postal 596301 454 habitants38 voies et 640 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 100 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 861 à 2 100 €/m².
- 20191 793 €19 ventes
- 20201 912 €10 ventes
- 20211 968 €11 ventes
- 20222 419 €9 ventes
- 20232 272 €14 ventes
- 20241 997 €14 ventes
- 20252 100 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 11 |
| 2024 | 1 997 € | 14 |
| 2023 | 2 272 € | 14 |
| 2022 | 2 419 € | 9 |
| 2021 | 1 968 € | 11 |
| 2020 | 1 912 € | 10 |
| 2019 | 1 793 € | 19 |
| 2018 | 1 679 € | 12 |
| 2017 | 1 685 € | 9 |
| 2016 | 1 498 € | 15 |
| 2015 | 1 368 € | 11 |
| 2014 | 1 861 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Aigrettes2 826 €/m² · 5 ventes
- Route de Coppenaxfort1 532 €/m² · 6 ventes
- Pl du Village1 267 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Coppenaxfort6 ventes · 1 532 €/m²
- Pl du Village6 ventes · 1 267 €/m²
- Rue des Aigrettes5 ventes · 2 826 €/m²
- Rue de l’Abbe Beco4 ventes · 2 363 €/m²
- Rte de Looberghe Cv N2044 ventes · 2 040 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,18 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,44 €/m²entre 9,64 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,61 et 17,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,40 €/m²entre 8,84 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 821 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 559 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brouckerque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brouckerque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Brouckerque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,12 %
Commune 29,81 %, intercommunalité 1,57 %, syndicats 6,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,66 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point37,63 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,63 % | 16,49 % |
| 2021 | 39,57 % | 16,64 % |
| 2022 | 38,99 % | 16,00 % |
| 2023 | 38,66 % | 16,00 % |
| 2024 | 38,64 % | 16,50 % |
| 2025 | 38,12 % | 16,50 % |
En 2020 : 10,52 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,38 % pour l'intercommunalité et 3,44 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Brouckerque
Base Adresse Nationale
- Allée des Hêtres12
- Avenue des Chênes17
- Chemin de la Petite Chapelle4
- Chemin du Dieppe Straete11
- Chemin du Pont à Chats11
- Chemin du Vliet21
- Chemin du Wynckle Straete7
- Hameau de Coppenaxfort44
- impasse des demoiselles3
- La Place28
- Place de la Mairie3
- Route de Bergues44
- Route de Bourbourg9
- Route de Coppenaxfort56
- Route de Dunkerque11
- Route de la Colme16
- Route de Looberghe47
- Route de Pitgam3
- Rue de l’Abbe Beco36
- rue des Acacias6
- Rue des Aigrettes27
- Rue des Aulnes10
- Rue des Colverts15
- Rue des Geais22
- Rue des Iris27
- Rue des Joncs19
- Rue des Marronniers17
- Rue des Ormes10
- Rue des Peupliers9
- Rue des Pics Verts18
- Rue des Pinsons9
- Rue des Platanes10
- Rue des Saules13
- Rue des Vanneaux16
- Rue du Bois13
- Rue du Bois Cv N812
- Rue du Nord Straete3
- Ruelle de l'Église1
Autres communes du département
Nord