Avenue de Corbeil, Brunoy
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,6 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone à dominante d'habitat individuel, du PLU Brunoy, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0911142600006 | 122 Avenue de Corbeil | AE 237 | 1 logement, 115,92 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2025 | Déclaration préalable0911142510213 | 2 Avenu de Corbeil | AH 119 | — | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire0911142010003 | 110 Avenu de Corbeil | AE 447 | 1 logement, 101 m² | 276 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 357 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 46 Av de Corbeil | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 20/03/2024 | 58 Av de Corbeil | Maison, Dépendance | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 30/10/2023 | 82 Av de Corbeil | Maison, Dépendance | 140 m² | 486 000 € | 3 471 € |
| 10/08/2023 | 104 Av de Corbeil | Maison, Dépendance | 103 m² | 454 900 € | 4 417 € |
| 21/02/2023 | 106 Av de Corbeil | Maison | 124 m² | 511 200 € | 4 123 € |
| 03/06/2022 | 130 Av de Corbeil | Maison | 89 m² | 423 100 € | — |
| 16/12/2021 | 84 Av de Corbeil | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 190 m² | 120 000 € | — |
| 21/09/2021 | 18 Av de Corbeil | Maison | 159 m² | 450 000 € | 2 830 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 74 m² | — | G | G |
| maison, 10 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 74 m² | 1927 | G | G |
| maison, 46 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 105 m² | 1977 | D | B |
| maison, 58 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 83,8 m² | 1945 | G | G |
| maison, 104 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 129,2 m² | — | D | D |
| maison, 130 Avenue de Corbeil 91800 Brunoy | 84,5 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AZURENOVimmobilier
- 2LS IMMOimmobilier
- SCI MARIGOTimmobilier
- SCI DES TILLEULSimmobilier
- SCI SAINT MEDARDimmobilier
- FRANCE SHOWBIZarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.