Cadastre de Brunoy
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INSEE91114Code postal 9180025 792 habitants245 voies et 6 688 adressesPlan local d'urbanisme, Brunoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 938 €/m²
Médiane de 140 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 342 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 651 à 2 938 €/m².
- 20192 726 €200 ventes
- 20202 793 €180 ventes
- 20212 871 €178 ventes
- 20223 052 €151 ventes
- 20232 987 €163 ventes
- 20242 916 €122 ventes
- 20252 938 €140 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 938 € | 140 |
| 2024 | 2 916 € | 122 |
| 2023 | 2 987 € | 163 |
| 2022 | 3 052 € | 151 |
| 2021 | 2 871 € | 178 |
| 2020 | 2 793 € | 180 |
| 2019 | 2 726 € | 200 |
| 2018 | 2 710 € | 165 |
| 2017 | 2 691 € | 172 |
| 2016 | 2 446 € | 146 |
| 2015 | 2 607 € | 150 |
| 2014 | 2 651 € | 129 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Poste4 512 €/m² · 18 ventes
- Place Saint Medard4 379 €/m² · 9 ventes
- Impasse de Brie4 289 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République4 167 €/m² · 7 ventes
- Rue Philisbourg4 123 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Espérance53 ventes · 2 442 €/m²
- Avenue du Marechal Davout52 ventes · 2 522 €/m²
- Rue du Réveillon48 ventes · 3 017 €/m²
- Rue des 3 Chenes42 ventes · 2 537 €/m²
- Rue de Montgeron37 ventes · 2 900 €/m²
3 851 €/m²
Médiane de 144 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 342 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 278 à 3 851 €/m².
- 20193 539 €191 ventes
- 20203 748 €160 ventes
- 20214 225 €173 ventes
- 20224 464 €193 ventes
- 20234 252 €131 ventes
- 20243 915 €112 ventes
- 20253 851 €144 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 851 € | 144 |
| 2024 | 3 915 € | 112 |
| 2023 | 4 252 € | 131 |
| 2022 | 4 464 € | 193 |
| 2021 | 4 225 € | 173 |
| 2020 | 3 748 € | 160 |
| 2019 | 3 539 € | 191 |
| 2018 | 3 448 € | 188 |
| 2017 | 3 382 € | 180 |
| 2016 | 3 316 € | 177 |
| 2015 | 3 414 € | 154 |
| 2014 | 3 278 € | 120 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Rôle Prolongée5 180 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Baptiste Charcot5 069 €/m² · 7 ventes
- Avenue Morin5 000 €/m² · 16 ventes
- Rue des Lièvres5 000 €/m² · 11 ventes
- Rue du Poirier4 857 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Brie25 ventes · 4 072 €/m²
- Rue des Vallées23 ventes · 4 200 €/m²
- Avenue des Acacias22 ventes · 4 616 €/m²
- Rue de Mandres22 ventes · 4 305 €/m²
- Rue des Chasseurs19 ventes · 4 097 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,71 €/m²entre 15,76 et 22,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 87 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,71 €/m²entre 18,53 et 25,43 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,44 €/m²entre 13,47 et 20,07 €/m²
- Maison
- 16,63 €/m²entre 13,44 et 20,58 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 973 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 803 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 184 € pour 72 m², maison 1 530 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrunoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brunoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brunoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Taxe foncière à Brunoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,90 %
Commune 40,33 %, intercommunalité 2,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,56 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,56 point41,34 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 3,69 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,34 % | 8,86 % |
| 2021 | 42,26 % | 7,68 % |
| 2022 | 42,18 % | 8,18 % |
| 2023 | 43,07 % | 8,03 % |
| 2024 | 42,98 % | 8,46 % |
| 2025 | 42,90 % | 8,68 % |
En 2020 : 22,95 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 2,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine.
Les voies de Brunoy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Orléans66
- Avenue de Chalandray62
- Avenue de l’Ermitage83
- Avenue de la Chataigneraie74
- Avenue de la Faisanderie119
- Avenue de la Forêt101
- Avenue de la Garenne74
- Avenue de Paris99
- Avenue des Acacias125
- Avenue des Peupliers68
- Avenue des Tilleuls77
- Avenue du Général Leclerc92
- Avenue Madeleine72
- Avenue Morin94
- Avenue Simone78
- Route de Brie224
- Route Nationale 663
- Rue de Cerçay125
- Rue de Mandres125
- Rue de Villecresnes79
- Rue des Chasseurs90
- Rue des Lièvres80
- Rue des Vallées175
- Rue du Champfleuri80
- Rue du Chemin Vert76
- Rue du Réveillon71
- Rue du Rôle155
- Rue du Val Fleuri79
- Rue Marceau80
- Rue Tronchard90
- Allée Charles Mottheau1
- Allée d'Alsace9
- Allée d'Aquitaine11
- Allée de Bourgogne3
- Allée de Bretagne3
- Allée de Flandre4
- Allée de Gascogne17
- Allée de Guyenne5
- Allée de la Florida9
- Allée de la Fontaine9
- Allée de Picardie7
- Allée de Provence10
- Allee de Soulins4
- Allée des Biches3
- Allée des Chevreuils4
- Allée des Coteaux Briards13
- Allée des Dahlias2
- Allée des Daims7
- Allée des Ecureuils2
- Allée des Fauvettes11
- Allée des Fougères16
- Allée des Myosotis4
- Allée des Orchidées21
- Allée des Primevères10
- Allée des Sauges11
- Allée des Violettes8
- Allée du Bois Guerin8
- Allée du Bois Heude28
- Allée du Clos Thierry5
- Allée du Jura7
- Allée du Maine15
- Allée François Villon16
- Allee Scipion Cochet5
- Avenue Affre16
- Avenue Aristide Briand1
- Avenue Bolviller38
- Avenue Charles Gounod22
- Avenue de Bellevue44
- Avenue de Corbeil55
- Avenue de l'Orangerie33
- Avenue de la Pointe44
- Avenue de Melun20
- Avenue de Monsieur20
- Avenue de Soulins21
- Avenue des Bosquets17
- Avenue des Cygnes19
- Avenue des Eglantines23
- Avenue des Genets2
- Avenue des Lilas28
- Avenue des Marronniers50
- Avenue des Ombrages28
- Avenue des Platanes57
- Avenue des Rosiers22
- Avenue des Saules38
- Avenue du Bel Air5
- Avenue du Belvédère52
- Avenue du Château60
- Avenue du Château de Soulins10
- Avenue du General Goutierre20
- Avenue du Marechal Davout12
- Avenue du Maréchal Ney4
- Avenue du Parc18
- Avenue du Petit Château32
- Avenue du President Kennedy21
- Avenue du Sauvageon41
- Avenue Edouard Branly13
- Avenue Galliéni46
- Avenue Gambetta26
- Avenue Jean Jaures1
- Avenue Joffre46
- Avenue Krüger58
- Avenue Montaigne23
- Avenue Numance Boüel60
- Avenue Pierre Prost14
- Avenue Portalis27
- Avenue Saint-hilaire32
- Avenue Victor Hugo14
- Boulevard Charles de Gaulle8
- Boulevard de l'Ile de France7
- Chemin de l’Ile5
- Chemin de la Glacière5
- Chemin de la Noirat5
- Chemin du Port Mahon7
- Clos des Chardonnerets17
- Grande Rue15
- Hameau de Lachambaudie5
- Impasse de Brie12
- Impasse de la Mairie3
- Impasse des Héraults19
- Impasse du Colonel Lioret11
- Impasse du Donjon9
- Impasse Lili5
- Impasse Robert - Dubois9
- Petite Avenue de la Pyramide42
- Pl Droits Homme du Citoyen1
- Place de l'Arrivée3
- Place de la Gare9
- Place de la Mairie11
- Place de la Noirat8
- Place de la Pyramide42
- Place de Touraine3
- Place des Fetes7
- Place Gambetta2
- Place Guttierez de Estrada2
- Place Marguerite1
- Place Saint Medard15
- Résidence du Cheval Blanc1
- Résidence le Parc des Érables4
- Residence Saint Medard8
- Rond Point du Donjon3
- Rue Aristide Briand43
- Rue Armand Fabre33
- Rue Charles Féron56
- Rue Cholet Castel6
- Rue Clement Lefebvre8
- Rue Corot19
- Rue Curie57
- Rue d'Yerres22
- Rue de Franche Comté1
- Rue de l'Abbaye32
- Rue de l'Espérance24
- Rue de la Concorde31
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Gare21
- Rue de la Glacière21
- Rue de la Poste29
- Rue de la République18
- Rue de la Sablière3
- Rue de la Tour de Ganne8
- Rue de Montgeron55
- Rue de Quincy6
- Rue de Soulins20
- Rue de Strasbourg38
- Rue de Verdun12
- Rue des 3 Bernard16
- Rue des 3 Chenes11
- Rue des Alouettes15
- Rue des Bosserons9
- Rue des Cailles29
- Rue des Carmes11
- Rue des Carouges23
- Rue des Cerfs14
- Rue des Charmettes1
- Rue des Cigales7
- Rue des Courlis14
- Rue des Ecoles6
- Rue des Etangs26
- Rue des Faisans44
- Rue des Fleurs30
- Rue des Glaises22
- Rue des Godeaux30
- Rue des Grès32
- Rue des Grives2
- Rue des Héraults21
- Rue des Hêtres6
- Rue des Mahiettes5
- Rue des Mardelles46
- Rue des Perdrix7
- Rue des Roches1
- Rue des Sablons8
- Rue du Centre41
- Rue du Chêne18
- Rue du Docteur Roux10
- Rue du Donjon22
- Rue du Lavoir17
- Rue du Néflier26
- Rue du Plateau10
- Rue du Poirier35
- Rue du Pont Perronet19
- Rue du Potager9
- Rue du Pressoir24
- Rue du Rôle Prolongée31
- Rue du Verger34
- Rue du Viaduc5
- Rue Dupont Chaumont44
- Rue Edouard Aufrère7
- Rue Edouard Branly13
- Rue Ernest Gervaise39
- Rue Ernest Luce16
- Rue Eugénie24
- Rue Francoise24
- Rue Frederic Chopin3
- Rue Gabriel Péri10
- Rue Gabrielle13
- Rue George Sand10
- Rue Germaine4
- Rue Henri Dunant6
- Rue Jean Baptiste Charcot15
- Rue Jean Deschamps24
- Rue Jean XXIII22
- Rue Jules Ferry21
- Rue Kléber49
- Rue Lamartine24
- Rue Latérale35
- Rue Liline7
- Rue Marguerite Castel2
- Rue Michelet17
- Rue Montmartel22
- Rue Nungesser14
- Rue Pasteur19
- Rue Paul Doumer18
- Rue Philisbourg14
- Rue Pierre Loti3
- Rue Rabelais26
- Rue Res Clos des Chardonnerets17
- Rue Ronsard19
- Rue Saint Nicolas7
- Rue Stephanie Nallet11
- Rue Talma40
- Rue Traversière8
- Rue Yvonne Madeleine12
- Sentier des Roches1
- Sentier des Volontaires1
- Villa Angèle6
- Voie Nouvelle11
Autres communes du département
Essonne