Rue des Grès, Brunoy
- Parcelle la plus proche
- AL 295
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UPh
- Zone à dominante d'habitat individuel - Tissu de hameau historique - SPR
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 91114000AL0295Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPh, zone à dominante d'habitat individuel - tissu de hameau historique - spr, du PLU Brunoy, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Perimètre du droit de préemption urbain renforcé (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Brunoy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2017 | Permis de construire0911141710002 | 12 Rue des Gres | AL 211 | 1 logement, 113 m² | 408 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 357 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 4 Rue des Gres | Maison, Dépendance | 26 m² | 165 000 € | 6 346 € |
| 01/03/2023 | 9 Rue des Gres | Dépendance, Maison | 94 m² | 455 000 € | 4 840 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue des Gres | Appartement | 111 m² | 599 000 € | — |
| 05/08/2022 | 21 Rue des Gres | Maison, Dépendance | 94 m² | 498 500 € | 5 303 € |
| 29/04/2021 | 31 Rue des Gres | Vente | 727 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue des Grès 91800 Brunoy | 44,4 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 18 Rue des Grès 91800 Brunoy | 54,3 m² | 1945 | F | C |
| maison, 4 Rue des Grès 91800 Brunoy | 44,1 m² | — | G | D |
| maison, 9 Rue des Grès 91800 Brunoy | 86,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 37,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 58,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Grès 91800 Brunoy | 58,3 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Grès 91800 Brunoy | 99,6 m² | 1945 | E | E |
| maison, 25 Rue des Grès 91800 Brunoy | 125 m² | 1915 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Brunoypublic
- Ecole élémentaire Les OmbragespublicULIS
- Ecole maternelle Les Bosseronspublic
- Lycée François Joseph Talmapublic
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BRUNOYadministration publique
- POSTRADINGcommerce
- EBENISTERIE DAGORNindustrie
- BIBA'S PIZZAhébergement et restauration
- LAM BACH (LAM BACH)hébergement et restauration
- SCI DE L ORANGERIE (SCI DE L ORANGERIE)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.