Rue de Dinan, Brusvily
- Parcelle
- C 998
- Contenance
- 4 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de faubourgs
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 220210000C0998Feuille 000 C 05Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire0220212600005 | 16 A Rue de Dinan | 0C 1963 | 1 logement, 59 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2025 | Permis de construire0220212500004 | 7 B Rue de Dinan | C 1586 | 62 m² | 446 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue de Dinan | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue de Dinan | Maison | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue de Dinan | Maison | 101 m² | 234 000 € | 2 317 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue de Dinan | Maison | 198 m² | 242 400 € | — |
| 12/05/2021 | 8 Rue de Dinan | Maison | 78 m² | 192 708 € | — |
| 31/03/2021 | 4 Rue de Dinan | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 15/03/2021 | 6 Rue de Dinan | Maison | 133 m² | 105 000 € | 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Dinan 22100 Brusvily | 103 m² | 2005 | C | B |
| maison, 7d Rue de Dinan 22100 Brusvily | 88,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 7a Rue de Dinan 22100 Brusvily | 83,3 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de Dinan 22100 Brusvily | 128 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue de Dinan 22100 Brusvily | 105,5 m² | 2005 | D | B |
| maison, 11 Rue de Dinan 22100 Brusvily | 105 m² | 1990 | C | C |
| maison, Rue de Dinan 22100 Brusvily | 76 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Brusvilypublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYND INTERCOM REGROUPEMENT SCOLAIRE BRUSVILY PUMAUDANadministration publique
- COMMUNE DE BRUSVILYadministration publique
- SOCIETE CIVILE DAMAimmobilier
- CASPEREimmobilier
- MEALconstruction
- EURL AS ETANCHEITE (AS ETANCHEITE)construction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.