Cadastre de Brusvily
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INSEE22021Code postal 221001 153 habitants71 voies et 656 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 166 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 116 %, de 1 001 à 2 166 €/m².
- 20191 563 €18 ventes
- 20201 688 €26 ventes
- 20211 411 €22 ventes
- 20221 895 €21 ventes
- 20232 081 €12 ventes
- 20242 061 €12 ventes
- 20252 166 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 166 € | 20 |
| 2024 | 2 061 € | 12 |
| 2023 | 2 081 € | 12 |
| 2022 | 1 895 € | 21 |
| 2021 | 1 411 € | 22 |
| 2020 | 1 688 € | 26 |
| 2019 | 1 563 € | 18 |
| 2018 | 1 282 € | 17 |
| 2017 | 1 456 € | 18 |
| 2016 | 1 151 € | 13 |
| 2015 | 1 247 € | 10 |
| 2014 | 1 001 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Dinan2 193 €/m² · 5 ventes
- Rue du Presbytère2 177 €/m² · 5 ventes
- Rue de Broons1 944 €/m² · 7 ventes
- La Croix Domjean1 343 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Broons7 ventes · 1 944 €/m²
- La Croix Domjean6 ventes · 1 343 €/m²
- Rue de Dinan6 ventes · 2 193 €/m²
- Rue du Presbytère5 ventes · 2 177 €/m²
- La Ripais5 ventes · 1 843 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,41 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 3 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brusvily
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brusvily
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brusvily
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,30 %
Commune 40,34 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 1,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,30 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 1,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 11,60 % |
| 2021 | 42,30 % | 11,70 % |
| 2022 | 42,30 % | 11,70 % |
| 2023 | 42,30 % | 12,40 % |
| 2024 | 42,30 % | 13,10 % |
| 2025 | 42,30 % | 13,10 % |
En 2020 : 20,81 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Brusvily
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Camelias8
- Impasse des Hortensias7
- Impasse des Lilas9
- l'Écotay15
- La Bodinais23
- La Chantellerais21
- La Croix Domjean15
- La Perchais8
- La Pirotais11
- La Ripais15
- La Vieux Ville25
- La Ville Guérêt14
- Le Bosreux13
- le Creux30
- les Grandes Landes10
- Les Jardins de la Fontaine12
- Les Rues10
- Place de l'Eglise11
- Rue de Broons45
- Rue de Dinan21
- Rue de l'Ecotay65
- Rue de la Croix aux Ailes14
- Rue des Aubépines8
- Rue des Courtils20
- Rue des Ecoles15
- Rue des Granits12
- Rue des Huguettes16
- Rue du Pré Dième8
- Rue du Presbytère32
- Rue du Puits11
- Bessy3
- Chemin du Pré-Cheval3
- Guérande3
- Impasse des Ajoncs6
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse du Bas Bourg5
- impasse du chêne2
- L’Epinay7
- la Brousse2
- La Clôture1
- La Croix Benoist1
- La Croix Mielle3
- la Lande Morin2
- La Petite Ville5
- La Porte Hervé1
- la Roche2
- La Roulais3
- la Salle4
- La Ville aux Vielles6
- La Ville Hervé4
- Le Boissou2
- Le Champ du Chemin4
- Le Champ Long2
- le Domaine3
- Le Pont Ruffier6
- Le Quengo1
- Le Val1
- Le Vau Rouault4
- les Bois2
- Les Champs Piel2
- Les Clossiaux6
- les Landelles4
- les Landes1
- Les Mézerettes1
- Les Trois Sapins1
- Rue des Genêts2
- Rue des Noyers6
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Calvaire5
- Rue du Stade4
- Sur les Vaux2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor