Impasse Gwilen, Bruz
- Parcelle
- CL 564
- Contenance
- 453 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2a
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 35047000CL0564Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Permis de construire0350472600022 | 8 Gwilen | CL 564 | 1 logement, 68 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2026 | Permis de construire0350472600017 | 4 Gwilen | CL 562 | 1 logement, 68 m² | 434 m² | autorisé | LA TANIA |
| 20/05/2026 | Permis de construire0350472600013 | 2 Gwilen | CL 561 | 1 logement, 68 m² | 366 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2025 | Permis de construire0350472500035 | 6 Impas Gwilen | CL 563 | 1 logement, 158 m² | 390 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0350472100108 | 2 Impas Gwilen | CL 561 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | LMR DEVELOPPEMENT |
| 31/01/2022 | Permis de construire0350472100107 | 4 Impas Gwilen | CL 562 | 1 logement, 197 m² | — | autorisé | LMR DEVELOPPEMENT |
| 10/08/2021 | Permis de construire0350472100047 | 6 Impas Gwilen | CL 563 | 1 logement, 177 m² | — | autorisé | LMR DEVELOPPEMENT |
| 29/12/2020 | Permis de construire0350472000100 | 8 Impas Gwilen | CL 507 | 1 logement, 174 m² | — | commencé | LMR DEVELOPPEMENT |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2020 | Permis de construire0350472000101 | 10 Impas Gwilen | CL 507 | 1 logement, 164 m² | — | commencé | CLMP PROMOTION |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 6 Imp Gwilen | Vente | 390 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 21/11/2025 | 10 Imp Gwilen | Maison | 70 m² | 735 000 € | 10 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BLUE GREENarts et spectacles
- UGOLF OUESTarts et spectacles
- CRECHES DE BRUZsanté et action sociale
- AVRIL SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SAS TERRIALindustrie
- SELARL DE LA TOURsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.