Rue de Redon, Bruz
Numéros de la voie81
- Zone d'urbanisme
- UE2c
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont de Pont-Réan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Permis de construire0350472400032 | 92 Rue de Redon | CB 133, CB 125, CB 128 | 1 logement, 168 m² | 2 487 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2024 | Permis de construire0350472400021 | 145 Rue de Redon | CA 241 | 1 logement, 149 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire0350472300014 | 141 Rue de Redon | CA 233, CA 234 | 1 logement, 117 m² | 233 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire0350472200055 | Rue de Redon | CB 129, CB 126, CB 132 | 1 logement, 144 m² | 649 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire0350472200032 | 141 Rue de Redon | CA 213 | 1 logement, 122 m² | 1 139 m² | annulé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire0350472200031 | 141 Rue de Redon | CA 213 | 1 logement, 122 m² | 1 139 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire0350472200008 | 94 Rue de Redon | CB 37, CB 38, CB 39 | 5 logements, 10 m² | 1 380 m² | autorisé | BO-INVEST |
| 19/07/2022 | Permis de construire0350472200008 | 94 Rue de Redon | CB 37, CB 38, CB 39 | 10 m² | 1 380 m² | autorisé | BO-INVEST |
Afficher les 17 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Déclaration préalable0350472100258 | 86 Rue de Redon | CB 101 | 18 m² | 1 512 m² | autorisé | AUBERGE DE REAN |
| 08/10/2021 | Permis de démolir0350472100006 | 126 Rue de Redon | CB 12 | — | 449 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis d'aménager0350472100001 | 94 Rue de Redon | CB 37, CB 38, CB 39 | — | 6 084 m² | terminé | BO-INVEST |
| 29/03/2021 | Permis de construire0350472000154 | 141 Rue de Redon | CA 213 | 1 logement, 109 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0350472000156 | 141 Rue de Redon | CA 213 | 1 logement, 122 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0350472000157 | 141 Rue de Redon | CA 213 | 1 logement, 112 m² | 233 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire0350472000122 | 128 Rue de Redon | CB 12 | 1 logement, 156 m² | 367 m² | terminé | PR IMMO |
| 27/04/2020 | Permis de construire0350472000029 | 110 Rue de Redon | CB 93 | 1 logement, 144 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire0350471900129 | 119 Rue de Redon | CA 176, CA 238, CA 239 | 1 logement, 180 m² | 976 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0350471900112 | 128 Rue de Redon | CB 12 | 1 logement, 261 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de construire0350471800081 | 132 Rue de Redon | CB 10 | 1 logement, 100 m² | 326 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de démolir0350471700007 | 128 Rue de Redon | CB 12 | — | 820 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de démolir0350471700005 | 130 Rue de Redon | CB 10 | — | 939 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2017 | Permis de construire0350471700014 | 110 Rue de Redon | CB 94 | 1 logement, 147 m² | 744 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2016 | Permis de construire0350471600032 | 110 Rue de Redon | CB 95 | 1 logement, 103 m² | 532 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de démolir0350471600001 | 110 Rue de Redon | CB 22 | — | 2 327 m² | autorisé | C2R HABITAT |
| 11/03/2014 | Permis de construire0350471300101 | 143 Rue de Redon | ZL 146, ZL 636 | 1 logement, 129 m² | 531 m² | commencé | particulier |
25 autorisations rattachées à cette voie sur les 1019 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 145 Rue de Redon | Vente | 473 m² de terrain | 136 150 € | — |
| 28/06/2024 | 92 Rue de Redon | Vente terrain à bâtir | 1 499 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 21/03/2024 | 123 Rue de Redon | Maison, Dépendance | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 06/09/2023 | 119 Rue de Redon | Maison, Dépendance | 234 m² | 162 000 € | — |
| 10/08/2023 | 107 Rue de Redon | Maison, Dépendance | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 121 Rue de Redon | Vente | 306 m² de terrain | 247 500 € | — |
| 05/07/2023 | 141 Rue de Redon | Vente | 477 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 21/03/2023 | 98 Rue de Redon | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 92 Rue de Redon | Vente terrain à bâtir | 649 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 10/10/2022 | 86 Rue de Redon | Vente | 140 m² de terrain | 327 000 € | — |
| 22/07/2022 | 141 Rue de Redon | Vente | 335 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/04/2022 | 141 Rue de Redon | Dépendance, Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 22/03/2022 | 94 Rue de Redon | Maison, Dépendance | 215 m² | 456 000 € | 2 121 € |
| 09/06/2021 | 126 Rue de Redon | Vente | 367 m² de terrain | 91 750 € | — |
| 25/03/2021 | 141 Rue de Redon | Maison | 120 m² | 234 436 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 133 Rue de Redon 35170 Bruz | 64,8 m² | 1960 | G | G |
| maison, 94ter Rue de Redon 35170 Bruz | 142 m² | 2005 | C | C |
| maison, 106 Rue de Redon 35170 Bruz | 74,8 m² | 1965 | C | B |
| maison, 124 Rue de Redon 35170 Bruz | 133,4 m² | 1971 | D | B |
| maison, 123 Rue de Redon 35170 Bruz | 70 m² | — | F | F |
| maison, 121 Rue de Redon 35170 Bruz | 73 m² | 1939 | E | E |
| maison, 113 Rue de Redon 35170 Bruz | 85,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 98 Rue de Redon 35170 Bruz | 75,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Redon 35170 Bruz | 28 m² | — | D | B |
| maison, 107 Rue de Redon 35170 Bruz | 45 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLI'BREIZHautres services
- LOCAPLANTEservices administratifs
- SCI LULEimmobilier
- L'ATELIER DES DENTSindustrie
- LA MARRADEimmobilier
- FRANCE FOODcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.