Square Ker Fleuri, Bruz
- Parcelle
- BW 4
- Contenance
- 10 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2b
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 35047000BW0004Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Hauteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 79 m² | 253 000 € | 3 203 € |
| 02/07/2025 | 4 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 79 m² | 242 500 € | 3 070 € |
| 17/06/2025 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 € |
| 26/03/2025 | 7 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 15/01/2025 | 8 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 43 m² | 156 044 € | 3 629 € |
| 19/12/2024 | 5 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 13/08/2024 | 8 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 67 m² | 193 669 € | 2 891 € |
| 31/07/2024 | 4 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 66 m² | 209 150 € | 3 169 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 4 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 14/12/2023 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 212 500 € | 3 125 € |
| 25/09/2023 | 4 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
| 31/07/2023 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 79 m² | 243 050 € | 3 077 € |
| 27/07/2023 | 4 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 46 m² | 148 000 € | 3 217 € |
| 28/02/2023 | 8 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 22/02/2023 | 6 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 187 500 € | 2 757 € |
| 25/08/2022 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 05/08/2022 | 6 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 07/06/2022 | 3 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 71 m² | 224 025 € | 3 155 € |
| 12/05/2022 | 4 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 01/04/2022 | 3 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 28/03/2022 | 7 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 18/03/2022 | 6 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 79 m² | 235 115 € | 2 976 € |
| 23/10/2021 | 3 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 01/10/2021 | 6 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 03/09/2021 | 7 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 22/03/2021 | 6 Sq de Ker Fleuri | Dépendance, Appartement | 79 m² | 218 200 € | 2 762 € |
| 18/02/2021 | 6 Sq de Ker Fleuri | Appartement, Dépendance | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 68,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 46,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 42,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 42,7 m² | 2008 | G | C |
| appartement, 5 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 38,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 74,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 45,2 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 68,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 67,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 58,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 44,1 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 1 Square Ker Fleuri 35170 Bruz | 67,6 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Anita Contipublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMMALUDEimmobilier
- LINE 133 (LINE 133) (L133)information et communication
- SCI LA BOURDONNAISimmobilier
- ROPHIMERservices administratifs
- MANAGEMENT ET PERFORMANCEactivités scientifiques et techniques
- SCI BOUGBOUGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.