Rue Louis Pasteur, Buc
- Zone d'urbanisme
- UGe
- Residences pavillonnaires : Pasteur
- Bâtiment
- 7,2 m
- 3 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGe, residences pavillonnaires : pasteur, du PLU Buc, en vigueur depuis le 31/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 590 100 € | 5 567 € |
| 18/07/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 136 m² | 630 600 € | 4 637 € |
| 17/07/2025 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 579 750 € | 5 469 € |
| 11/07/2025 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 124 m² | 570 300 € | 4 599 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Louis Pasteur | Maison | 106 m² | 601 300 € | 5 673 € |
| 23/09/2024 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 120 m² | 600 836 € | 5 007 € |
| 24/04/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 82 m² | 572 000 € | 6 976 € |
| 08/02/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 106 m² | 550 500 € | 5 193 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 485 000 € | 5 330 € |
| 18/08/2023 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 587 300 € | 5 541 € |
| 21/07/2023 | 39 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 106 m² | 581 800 € | 5 489 € |
| 04/07/2023 | 33 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 560 000 € | 6 154 € |
| 26/05/2023 | Rue Louis Pasteur | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 23/03/2023 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 122 m² | 618 600 € | 5 070 € |
| 13/09/2022 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 106 m² | 565 650 € | 5 336 € |
| 07/04/2022 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 545 000 € | 5 142 € |
| 23/12/2021 | Rue Louis Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2021 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 498 300 € | 5 476 € |
| 04/08/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 100 m² | 555 000 € | — |
| 13/07/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 106 m² | 539 000 € | 5 085 € |
| 01/07/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 103 m² | 492 900 € | 4 785 € |
| 23/06/2021 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 97 m² | 515 400 € | 5 313 € |
| 21/05/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 89 m² | 500 350 € | 5 622 € |
| 15/03/2021 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 91 m² | 523 000 € | 5 747 € |
| 12/02/2021 | Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 516 900 € | 4 876 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 106,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 99,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 104,1 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 54,1 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Louis Pasteur 78530 Buc | 103 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin Luther Kingpublic
Entreprises domiciliées à 200 m192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- BIOGROUP PARIS SUDsanté et action sociale
- CAPELLEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.