Cadastre de Buc
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INSEE78117Code postal 785305 920 habitants97 voies et 1 567 adressesPlan local d'urbanisme, Buc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 363 €/m²
Médiane de 38 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 4 315 à 5 363 €/m².
- 20194 385 €43 ventes
- 20205 093 €41 ventes
- 20215 461 €41 ventes
- 20225 167 €57 ventes
- 20234 985 €35 ventes
- 20244 972 €27 ventes
- 20255 363 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 363 € | 38 |
| 2024 | 4 972 € | 27 |
| 2023 | 4 985 € | 35 |
| 2022 | 5 167 € | 57 |
| 2021 | 5 461 € | 41 |
| 2020 | 5 093 € | 41 |
| 2019 | 4 385 € | 43 |
| 2018 | 4 452 € | 42 |
| 2017 | 4 304 € | 39 |
| 2016 | 3 979 € | 38 |
| 2015 | 3 941 € | 20 |
| 2014 | 4 315 € | 30 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Jardins du Haras5 832 €/m² · 11 ventes
- Rue Louis Blériot5 742 €/m² · 67 ventes
- Avenue Huguier5 612 €/m² · 6 ventes
- Rue du Haras5 397 €/m² · 28 ventes
- Rue des Lavandières5 323 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis Blériot69 ventes · 5 742 €/m²
- Allee des Toits de Buc36 ventes · 4 888 €/m²
- Rue du Haras31 ventes · 5 397 €/m²
- Residence du Val de Bievre30 ventes · 4 394 €/m²
- Res les Jardins du Haras11 ventes · 5 832 €/m²
5 519 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 5 001 à 5 519 €/m².
- 20195 122 €27 ventes
- 20205 866 €31 ventes
- 20215 586 €24 ventes
- 20226 181 €26 ventes
- 20235 762 €29 ventes
- 20245 435 €25 ventes
- 20255 519 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 519 € | 27 |
| 2024 | 5 435 € | 25 |
| 2023 | 5 762 € | 29 |
| 2022 | 6 181 € | 26 |
| 2021 | 5 586 € | 24 |
| 2020 | 5 866 € | 31 |
| 2019 | 5 122 € | 27 |
| 2018 | 5 208 € | 35 |
| 2017 | 4 860 € | 30 |
| 2016 | 4 599 € | 30 |
| 2015 | 4 579 € | 35 |
| 2014 | 5 001 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Haras6 270 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis Blériot5 987 €/m² · 9 ventes
- Avenue Hector Berlioz5 762 €/m² · 5 ventes
- Rue Alsace Lorraine5 472 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Pasteur5 469 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Pasteur15 ventes · 5 469 €/m²
- Rue Louis Blériot11 ventes · 5 987 €/m²
- Rue du Parc de la Gueriniere7 ventes · 5 153 €/m²
- Rue du Haras6 ventes · 6 270 €/m²
- Avenue Hector Berlioz5 ventes · 5 762 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,48 €/m²entre 17,03 et 24,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 105 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,49 €/m²entre 19,49 et 28,33 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,22 €/m²entre 15,66 et 26,11 €/m²
- Maison
- 18,98 €/m²entre 14,65 et 24,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 065 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 869 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 456 € pour 72 m², maison 1 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBuc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buc
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Taxe foncière à Buc
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Buc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Camille Guerin20
- Allée des Buccolines33
- Avenue Hector Berlioz33
- Avenue Jean Baptiste Lulli47
- Avenue Jules Massenet30
- Avenue Morane Saulnier17
- Avenue Roland Garros26
- Rue Alsace Lorraine35
- Rue Anatole France21
- Rue Camille Saint Saens20
- Rue Claude Debussy17
- Rue de la Ferme46
- Rue de la Pommeraie17
- Rue des Lavandières25
- Rue du Haras56
- Rue du Parc de la Gueriniere47
- Rue du Professeur Vincent42
- Rue Fourny22
- Rue Georges Bizet20
- Rue Helene Boucher28
- Rue Jean Jaurès33
- Rue Jean Philippe Rameau17
- Rue Louis Blériot170
- Rue Louis Massotte49
- Rue Louis Pasteur30
- Rue Marcel Pagnol22
- Rue Marie Therese de Clinchamp24
- Rue Mathilda Gray44
- Rue Pégoud18
- Rue Perreyon28
- Allee Alphonse Laveran7
- Allee Charles Nicolle7
- Allee Daniel Bovet1
- Allee de l’Abbe Jolivet2
- Allee des Toits de Buc13
- Allee Francois Jacob10
- Allée Georges11
- Allee Gobert12
- Allee Jacques Monod14
- Allee Kurzenne15
- Avenue Guynemer3
- Avenue Huguier8
- Avenue Jean Casale8
- Chemin de la Geneste12
- Chemin des Boulangers3
- Chemin des Marais2
- Domaine du Haras8
- Impasse de l’Aqueduc7
- Impasse des Arcades1
- Impasse des Freres Robin1
- Impasse du Belvedere12
- Impasse du Grand Pont11
- Impasse Pegoud4
- Le Bois des Gonards2
- les Jardins du Haras4
- Place Auguste Renoir5
- Place Camille Corot15
- Place Cesar Franck5
- Place Claude Monet11
- Place de la République7
- Place du Cerf Volant2
- Place du Marche9
- Place Gabriel Faure6
- Place Maurice Ravel12
- Place Nicolas Poussin12
- Residence du Val de Bievre14
- Route de Bordeaux3
- Route de Jouy8
- Route des Boulangers3
- Route des Loges4
- Rue Albert Calmette16
- Rue Albert Camus16
- Rue Alexis Carrel7
- Rue Antoine de Saint Exupery2
- Rue Audemars10
- Rue Charles Gounod12
- Rue Clement Ader12
- Rue Collin Mamet14
- Rue de l'Egalité2
- Rue de la Bievre5
- Rue de la Croix Blanche2
- Rue de la Minière15
- Rue des Artisans6
- Rue des Frères Farman9
- Rue des Frères Robin14
- Rue des Sources9
- Rue du Parc de Buc8
- Rue Esnault Pelterie14
- Rue François Couperin14
- Rue Jules de la Boulinière8
- Rue Maryse Bastie3
- Rue Senouque8
- Rue Tabuteau9
- Ruelle du Grand Lavoir13
- Sente de la Genevriere1
- Sente du Haras3
- Square Anatole France4
Autres communes du département
Yvelines