Avenue André Morel, Buchères
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,5 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances, du PLU Bucheres, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | Permis d'aménager0100672300002 | Avenue Andre Morel | ZB 36 | — | 49 507 m² | autorisé | TROYES AUBE HABITAT |
| 13/06/2023 | Permis d'aménager0100672300001 | Avenue Andre Morel | ZB 36 | — | 49 507 m² | autorisé | TROYES AUBE HABITAT |
| 08/08/2018 | Déclaration préalable0100671800014 | Avenue Andre Morel | ZB 38 | 8 m² | 19 123 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL ENERGIE AUBE |
| 11/08/2016 | Permis de construire0100671600004 | Avenue Andre Morel | ZB 37, ZB 38 | 33 logements, 2 084 m² | 28 488 m² | commencé | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS |
| 03/05/2016 | Permis de construire0100671500015 | Avenue Andre Morel | ZB 37, ZB 38 | 20 logements, 2 204 m² | 28 574 m² | autorisé | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS |
| 13/05/2014 | Permis de construire01006713C0007 | Avenue Andre Morel | ZB 38, ZB 37 | 33 logements, 2 265 m² | 28 488 m² | autorisé | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Av Andre Morel | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue André Morel 10800 Buchères | 62,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 18 Avenue André Morel 10800 Buchères | 80 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 30 Avenue André Morel 10800 Buchères | 70,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 6 Avenue André Morel 10800 Buchères | 88 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 26 Avenue André Morel 10800 Buchères | 79 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 28 Avenue André Morel 10800 Buchères | 79 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 22 Avenue André Morel 10800 Buchères | 70,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue André Morel 10800 Buchères | 62,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 14 Avenue André Morel 10800 Buchères | 80 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 20 Avenue André Morel 10800 Buchères | 79,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 36 Avenue André Morel 10800 Buchères | 67,1 m² | 2019 | C | C |
| maison, 36 Avenue André Morel 10800 Buchères | 67,5 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire les Trois Plumespublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SAVINIENhébergement et restauration
- 35Chébergement et restauration
- OXYJEMautres services
- AF ENERGIEconstruction
- SCI CEimmobilier
- L'INSTANT CHAMPENOIShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.