Cadastre de Buchères
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INSEE10067Code postal 108002 055 habitants65 voies et 994 adressesPlan local d'urbanisme, Bucheres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 933 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 205 %, de 633 à 1 933 €/m².
- 20191 390 €3 ventes
- 20201 599 €5 ventes
- 20211 705 €2 ventes
- 20222 022 €1 vente
- 20232 057 €2 ventes
- 20241 834 €4 ventes
- 20251 933 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 933 € | 5 |
| 2024 | 1 834 € | 4 |
| 2023 | 2 057 € | 2 |
| 2022 | 2 022 € | 1 |
| 2021 | 1 705 € | 2 |
| 2020 | 1 599 € | 5 |
| 2019 | 1 390 € | 3 |
| 2018 | 1 559 € | 6 |
| 2017 | 1 389 € | 3 |
| 2016 | 851 € | 3 |
| 2015 | 921 € | 14 |
| 2014 | 633 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Maisons-Blanches1 965 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Maisons-Blanches8 ventes · 1 965 €/m²
- Cour du Chateau6 ventes · 1 738 €/m²
2 100 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 749 à 2 100 €/m².
- 20191 781 €17 ventes
- 20201 954 €15 ventes
- 20212 292 €12 ventes
- 20222 011 €15 ventes
- 20231 962 €12 ventes
- 20242 329 €17 ventes
- 20252 100 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 17 |
| 2024 | 2 329 € | 17 |
| 2023 | 1 962 € | 12 |
| 2022 | 2 011 € | 15 |
| 2021 | 2 292 € | 12 |
| 2020 | 1 954 € | 15 |
| 2019 | 1 781 € | 17 |
| 2018 | 1 564 € | 16 |
| 2017 | 1 750 € | 15 |
| 2016 | 1 523 € | 10 |
| 2015 | 1 700 € | 15 |
| 2014 | 1 749 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberté2 490 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Courgerennes7 ventes · 1 438 €/m²
- Rue de la Liberté6 ventes · 2 490 €/m²
- Rue du Poirier Saint-Jean5 ventes · 1 551 €/m²
- Avenue des Martyrs du 24 Août4 ventes · 2 492 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 753 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,64 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,59 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,39 €/m²entre 6,48 et 10,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 604 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBucheres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 653 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buchères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buchères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2013
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
- PPRT-Dislaubtechnologique
Taxe foncière à Buchères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,21 %
Commune 40,60 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 1,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,09 points40,12 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 1,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,12 % | 10,42 % |
| 2021 | 40,12 % | 10,42 % |
| 2022 | 40,72 % | 11,50 % |
| 2023 | 43,21 % | 11,50 % |
| 2024 | 43,21 % | 10,95 % |
| 2025 | 43,21 % | 9,95 % |
En 2020 : 20,58 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Buchères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue André Morel17
- Avenue des Martyrs du 24 Août66
- Cour du Chateau26
- Impasse des Noels34
- Route de Courgerennes28
- Route de Maisons-Blanches61
- Route de Verrieres24
- Rue de Chatelier23
- Rue de l’Égalité32
- Rue de l’Hozain22
- Rue de la Buxerie15
- Rue de la Colline37
- Rue de la Gare14
- Rue de la Liberté38
- Rue de la Petite Commune8
- Rue de Villetard13
- Rue des Aulnes42
- Rue des Clos11
- Rue des Grands Nauzois52
- Rue des Herbuates16
- Rue des Marots12
- Rue des Navettes29
- Rue des Près15
- Rue des Vaucelles59
- Rue du Bourg54
- Rue du Monument14
- Rue du Poirier Saint-Jean38
- Rue Georges Tremet27
- Rue Gilbert Brisson19
- Rue le Clos de Poirier14
- Allée des Grands Prés6
- Autoroute A5 Melun Langres1
- Avenue Pierre Pétré7
- Chemin des Colettes1
- Chemin des Vigneux5
- Chemin du Buisson Geoffroy3
- Chemin du Gue2
- Derriere les Bois2
- Espace Samuel PATY1
- Impasse de l’Ancienne Ecole3
- Impasse des 4 Saisons2
- Impasse des Grands Nauzois6
- Impasse du Chatelier3
- Impasse du Cortin Bouillerot4
- Impasse le Village5
- Impasse Saint Michel4
- La Noue1
- La Reserve1
- Les Grandes Greves2
- Les Pres des Champs Ronds1
- Residence la Boisselle5
- Route de Chaource1
- Route de Dijon5
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Foret2
- Rue de la Fraternité6
- Rue de la Mairie6
- Rue des Anemones8
- Rue des Azalées1
- Rue des Mesanges7
- Rue du Village de Maisons Blan8
- Rue Residence de la Boisselle5
- Ruelle des Colettes2
- Terres des Marots3
- Village de Maisons Blanches8
Autres communes du département
Aube