Route de Courgerennes, Buchères
- Parcelle la plus proche
- AI 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 10067000AI0191Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances, du PLU Bucheres, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément architectural à préserver au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (secteurs de protection du patrimoine historique, ...)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire0100672400011 | 8 Rue de Courgerennes | AI 88 | 1 logement, 232 m² | 1 722 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2021 | Permis de construire0100672000067 | 37 B Route de Courgerennes | ZH 125 | 1 logement, 137 m² | 1 087 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire0100671900008 | 41 Route de Courgerennes | ZH 127 | 136 m² | 763 m² | terminé | SCI GOURAI |
| 14/03/2019 | Permis de construire0100671900001 | 39 Route de Courgerennes | ZH 128 | 3 logements, 254 m² | 709 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0100671800029 | Route de Courgerennes | ZH 104 | 1 logement, 88 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire0100671800022 | 33 Route de Courgerennes | ZH 129 | 1 logement, 144 m² | 623 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire0100671800021 | Route de Courgerennes | ZH 104 | 1 logement, 143 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire0100671700023 | Route de Courgerennes | AI 123 | 2 logements, 156 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2018 | Permis de construire0100671700020 | Rue de Courgerennes | ZH 104, ZH 28 | 1 logement, 150 m² | 1 067 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire0100671700015 | Route de Courgerennes | AI 121 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Rte de Courgerennes | Maison | 150 m² | 204 500 € | — |
| 04/02/2025 | 6 Rte de Courgerennes | Maison | 454 m² | 200 000 € | — |
| 26/03/2024 | 31 Rte de Courgerennes | Maison, Dépendance | 115 m² | 335 000 € | 2 913 € |
| 12/01/2023 | 35 Rte de Courgerennes | Maison | 300 m² | 283 000 € | — |
| 01/08/2022 | 20 Rte de Courgerennes | Maison | 180 m² | 147 000 € | 817 € |
| 08/07/2022 | 20 Rte de Courgerennes | Vente | 340 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 25/04/2022 | 8 Rte de Courgerennes | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 176 m² | 438 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rte de Courgerennes | Maison, Dépendance | 368 m² | 347 750 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 20 Rte de Courgerennes | Maison, Dépendance | 180 m² | 178 000 € | 989 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.