Route de Maisons-Blanches, Buchères
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,4 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances, du PLU Bucheres, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément paysager à préserver au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme (coeur d'îlot, fond de jardin, parc, ripisylve ...)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis de construire0100672500006 | 21 Route de Maisons Blanches | AC 450, AC 452 | 4 logements, 80 m² | 532 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire0100672400010 | Route de Maisons-Blanches | AM 163 | 15 logements, 1 196 m² | 4 718 m² | autorisé | OPH TROYES AUBE HABITAT |
| 15/09/2023 | Permis de construire0100672300011 | 25 Te Route de Maisons Blanches | AC 448, AC 449 | 1 logement, 79 m² | 723 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0100671800026 | 24 Bi Route de Maisons Blanches | AM 52, AM 167, AM 56 | 558 m² | 8 160 m² | autorisé | SCI LB |
| 14/09/2018 | Permis de construire0100671800015 | 6 Bis Route de Maisons Blanches | AM 158 | 1 logement, 112 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de démolir0100671800001 | 6 Route de Maisons Blanches | AH 158 | — | 3 098 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire01006714C0003 | 57 Route de Maisons-Blanches | AC 435, AC 432 | 1 logement, 119 m² | 773 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2014 | Permis de construire01006713C0009 | 1 Route de Maisons Blanches | AB 109, AB 205 | — | 8 851 m² | terminé | PIERRE INVESTISSEMENT |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2014 | Permis de construire01006713C0008 | 1 Route de Maisons Blanches | AB 205, AB 109 | 14 logements | 8 851 m² | terminé | SUN' IMMO |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 216 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rte de Maisons Blanches | Appartement, Dépendance | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 31/07/2025 | 1 Rte de Maisons Blanches | Dépendance, Appartement | 82 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 25/06/2024 | 1 Rte de Maisons Blanches | Dépendance, Appartement | 83 m² | 167 800 € | — |
| 02/04/2024 | 1 Rte de Maisons Blanches | Appartement, Dépendance | 89 m² | 153 000 € | — |
| 11/12/2023 | 1 Rte de Maisons Blanches | Dépendance, Appartement | 80 m² | 157 200 € | 1 965 € |
| 19/04/2022 | 1 Rte de Maisons Blanches | Appartement, Dépendance | 86 m² | 173 905 € | 2 022 € |
| 17/03/2022 | 23 Rte de Maisons Blanches | Maison | 82 m² | 146 000 € | 1 780 € |
| 03/11/2021 | 36 Rte de Maisons Blanches | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 413 m² | 200 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2021 | 1 Rte de Maisons Blanches | Appartement, Dépendance | 84 m² | 158 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 101 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 1 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 83 m² | — | C | A |
| maison, 1 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 87,1 m² | 2015 | B | A |
| maison, 11ter Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 82,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 177,7 m² | — | C | B |
| maison, 24 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 33,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 82,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 118 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 84,8 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 83,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 21 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | — | — | D | B |
| maison, 24 Route de Maisons-Blanches 10800 Buchères | 34 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire les Trois Plumespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.