Terres des Marots, Buchères
- Parcelle
- ZA 64
- Contenance
- 1 025 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone spécialisée, réservée aux constructions, dont la présence est nécessaire au fonctionnement autoroutier
Identifiant 10067000ZA0064Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone spécialisée, réservée aux constructions, dont la présence est nécessaire au fonctionnement autoroutier, du PLU Bucheres, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis aux phénomènes de remontées de nappes phréatiques, sources ou eaux de ruissellement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Terres des Marots | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 039 m² | 325 000 € | 64 € |
| 12/12/2024 | Terres des Marots | Vente | 3 506 m² de terrain | 3 510 € | — |
| 30/09/2024 | Terres des Marots | Vente | 2 860 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/03/2024 | Terres des Marots | Vente | 7 163 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/12/2023 | 5001 Terres des Marots | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 315 000 € | 1 358 € |
| 26/04/2022 | Terres des Marots | Vente | 5 308 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 15/03/2022 | Terres des Marots | Maison | 1 578 m² | 1 407 818 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROYAL VELO FRANCEcommerce
- SARL DE L'HORLOGEhébergement et restauration
- ROTARY CLUB TROYES COMTES DE CHAMPAGNEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.