Rue de Venoize, Bué
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AT 745
- Contenance
- 1 512 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 18039000AT0745Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,1 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 569 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 490 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Permis de démolir0180392500001 | 0221 Rue de Venoize | AT 828 | — | 490 m² | autorisé | SARL CIROTTE |
| 28/01/2025 | Permis de construire01803919L0006 | Venoize | AT 708, AT 704, AT 705 | 107 m² | — | annulé | DOMAINE BAILLY SYLVAIN SAS |
| 19/12/2024 | Permis de construire01803924L0004 | Rue de Venoize | AT 267, AT 266 | 167 m² | 1 998 m² | autorisé | SCEV MILLET FRANCOIS ET MONIQUE |
| 17/12/2024 | Permis de démolir01803924L0003 | Rue de Venoize | AT 267, AT 266 | — | 1 998 m² | autorisé | SCEV MILLET FRANCOIS ET MONIQUE |
| 09/11/2022 | Permis de construire01803922L0003 | 43 Rue de Venoize | AT 381, AT 743, AT 399 | 1 801 m² | 4 121 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire01803921L0003 | 71 Rue de Venoize | AT 273, AT 270, AT 271 | 147 m² | — | autorisé | DOMAINE BAILLY SYLVAIN SAS |
| 29/04/2019 | Déclaration préalable01803919L0005 | 71 Rue de Venoize | AT 704, AT 705, AT 708 | — | 1 056 m² | autorisé | DOMAINE BAILLY SYLVAIN SAS |
| 19/08/2014 | Permis de construire0180391420005 | Rue de Venoize | AT 787, AT 786, AT 478 | 203 m² | 1 188 m² | terminé | SAS THIROT GERARD ET HUBERT |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2014 | Permis de construire0180391420003 | 64 Rue Venoize | AT 247A, AT 252, AT 632 | 327 m² | 2 600 m² | terminé | EARL DOMAINE CROCHET DOMINIQUE ET JANINE |
| 14/06/2013 | Permis de construire0180391320002 | Rue de Venoize | AT 270A, AT 271, AT 272 | 225 m² | 3 008 m² | terminé | DOMAINE BAILLY SYLVAIN SAS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Rue de Venoize | Maison | 81 m² | 18 000 € | 222 € |
| 23/12/2024 | Rue de Venoize | Maison, Dépendance | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 19/04/2023 | 31 Rue de Venoize | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 28/07/2022 | Rue de Venoize | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 09/07/2021 | 235 Rue de Venoize | Dépendance, Maison | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Venoize 18300 Bué | 78,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 88 Rue de Venoize 18300 Bué | 70,4 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue de Venoize 18300 Bué | 83,7 m² | 1850 | C | A |
| maison, 53 Rue de Venoize 18300 Bué | 61,7 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AEROPLUM SANCERROISautres services
- DOMAINE DE TERRES BLANCHESagriculture
- GFA CIROTTEimmobilier
- CULTURE EDUCATION CREATION (CEC)autres services
- DANIEL CROCHETagriculture
- H.B.I (H.B.I)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.