Cadastre de Bué
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INSEE18039Code postal 18300305 habitants28 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 154 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. De 2018 à 2021, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 055 à 924 €/m².
- 2019878 €2 ventes
- 20201 417 €5 ventes
- 2021924 €5 ventes
- 20221 572 €4 ventes
- 20231 034 €4 ventes
- 20241 313 €3 ventes
- 20251 154 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 154 € | 4 |
| 2024 | 1 313 € | 3 |
| 2023 | 1 034 € | 4 |
| 2022 | 1 572 € | 4 |
| 2021 | 924 € | 5 |
| 2020 | 1 417 € | 5 |
| 2019 | 878 € | 2 |
| 2018 | 1 055 € | 7 |
| 2017 | 943 € | 3 |
| 2016 | 1 283 € | 2 |
| 2015 | 1 464 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Vincent924 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Vincent7 ventes · 924 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 5,77 et 10,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,09 €/m²entre 5,66 et 8,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,55 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,28 et 8,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 369 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bué
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bué
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2008
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR du Sancerroisnaturel
Taxe foncière à Bué
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,80 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 3,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,98 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,06 points34,74 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,98 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,74 % | 11,50 % |
| 2021 | 34,74 % | 13,05 % |
| 2022 | 36,13 % | 15,00 % |
| 2023 | 37,14 % | 15,00 % |
| 2024 | 38,80 % | 16,00 % |
| 2025 | 38,80 % | 16,00 % |
En 2020 : 12,77 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Bué
Base Adresse Nationale
- Allée du Chatillier3
- Chemin de la Croix de Bue5
- Chemin de la Tour de Vève9
- Chemin de Marcigoi1
- Chemin de Marloup2
- Chemin de Poivris1
- Chemin des 3 Pierres3
- Chemin des Buis8
- Chemin des Coinches2
- Chemin des Ecossais9
- Chemin des Pres5
- Chemin du Chatillier6
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Moulin8
- Impasse de la Grande Vigne6
- Impasse du Riou2
- Place de l'Eglise8
- Place du Carrou10
- Route de Bourges14
- Route de Vinon4
- Rue de l'Abbaye19
- Rue de la Cure13
- Rue de Venoize42
- Rue des Juifs19
- Rue du Chateau5
- Rue Saint Vincent48
- Ruelle des Tonneliers2
- Ruelle du Carroir Picard2
Autres communes du département
Cher