Impasse du Verger, Buellas
- Parcelle
- B 1739
- Contenance
- 1 123 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- zone a urbaniser a court et moyen terme (avec OAP)
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 010650000B1739Feuille 000 B 07Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone a urbaniser a court et moyen terme (avec oap), du PLU Buellas, en vigueur depuis le 04/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'amenagement et de programmation n°5 : 1AU Au Village
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection des monuments historiques modifie (eglise) - trace indicatif (se reporter au plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire00106522B0008 | 47 Impasse du Verger | 0B 1735 | 1 logement, 168 m² | 866 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2021 | Permis de construire00106521D0001 | 36 Impasse du Verger | 0B 1740 | 1 logement, 141 m² | 1 036 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire00106520D0004 | 48 Impas du Verger | 0B 1736 | 1 logement, 186 m² | 1 094 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire00106519D0017 | 40 Impas du Verger | 0B 823 | 1 logement, 143 m² | 1 123 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire00106518D0026 | 35 Impas du Verger | 0B 823 | 1 logement, 163 m² | 1 105 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire00106518D0026 | 35 Impas du Verger | 0B 823 | 163 m² | 1 105 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 36 Imp du Verger | Dépendance, Maison | 136 m² | 529 000 € | 3 890 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEMBRES ORDRE NATIONAL MERITEautres services
- COMMUNE DE BUELLASadministration publique
- AUBERGE BRESSANE DE BUELLAS (AUBERGE BRESSANE DE BUELLAS)hébergement et restauration
- ASSOCIATION AGREEE DE PECHE ET DE PROTECTION DU MILIEU AQUATIQUE DE LA ROUSSE DU VIEUX JONC (A.A.P.P.M.A. LA ROUS)arts et spectacles
- EVIDANSESenseignement
- ARMAGimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.