Cadastre de Buellas
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INSEE01065Code postal 013101 851 habitants73 voies et 810 adressesPlan local d'urbanisme, Buellas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 579 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 690 à 2 579 €/m².
- 20192 096 €12 ventes
- 20201 721 €8 ventes
- 20212 322 €17 ventes
- 20222 693 €12 ventes
- 20232 473 €19 ventes
- 20242 374 €13 ventes
- 20252 579 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 579 € | 21 |
| 2024 | 2 374 € | 13 |
| 2023 | 2 473 € | 19 |
| 2022 | 2 693 € | 12 |
| 2021 | 2 322 € | 17 |
| 2020 | 1 721 € | 8 |
| 2019 | 2 096 € | 12 |
| 2018 | 2 187 € | 14 |
| 2017 | 1 554 € | 9 |
| 2016 | 1 808 € | 16 |
| 2015 | 1 961 € | 14 |
| 2014 | 1 690 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Corgenon3 657 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Petit Corgenon2 794 €/m² · 5 ventes
- Route de Buesle2 323 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Corgenon9 ventes · 3 657 €/m²
- Route de Buesle8 ventes · 2 323 €/m²
- Chemin du Petit Corgenon5 ventes · 2 794 €/m²
- allée des blés d'or4 ventes · 2 188 €/m²
- Rue de la Gare4 ventes · 2 400 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,33 €/m²entre 7,95 et 13,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,45 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,32 €/m²entre 8,14 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 743 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBuellas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buellas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buellas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Buellas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,62 %
Commune 31,88 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,26 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,85 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,26 point32,37 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,85 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,37 % | 8,81 % |
| 2021 | 32,46 % | 9,95 % |
| 2022 | 32,54 % | 9,95 % |
| 2023 | 32,62 % | 9,95 % |
| 2024 | 32,62 % | 9,95 % |
| 2025 | 32,62 % | 9,95 % |
En 2020 : 17,91 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Buellas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Faverge9
- Allee de la Batteuse19
- allée des blés d'or22
- Allee des Ecureuils25
- allée des petites mouilles11
- Allee du Bosquet16
- Allee du Grand Champ9
- Chemin de Bonafou12
- Chemin de Chamanbard15
- Chemin de l'Ail19
- Chemin de la Poudrerie20
- Chemin de la Presle13
- Chemin de Rosiere33
- Chemin de Serre17
- Chemin des 3 Saules10
- Chemin des Condamines10
- Chemin des Erables24
- Chemin des Prosts18
- Chemin des Rippes11
- Chemin des Tourbades10
- Chemin du Petit Corgenon58
- Chemin du Vieux Chene10
- le Clos du Champ de Foire14
- Route de Buesle41
- Route de Trevoux56
- Rue de la Dombes17
- Rue de la Gare21
- Rue de la Poste29
- Rue de la Verchere11
- Rue des Tulipes15
- Allee de la Culee2
- Allee de la Dombes8
- Allée des Charmes7
- Allee des Colverts7
- Allee des Gravettes6
- Allee des Hirondelles6
- Allee des Jonquilles6
- Allee des Mesanges7
- Allee des Moissons5
- Allee des Paquerettes6
- Allee des Prost6
- Allee du Grand Pre2
- Allee du Rossignol3
- Charriere du Petit Corgenon4
- Chemin de l'Alambic9
- Chemin de l'Étang2
- Chemin de la Ferme1
- Chemin de la Leschere8
- Chemin de la Margotiere4
- Chemin de la Teyssonniere7
- Chemin des Combes9
- Chemin des Dards5
- Chemin des Gonnardes1
- Chemin des Langettes4
- Chemin des Vernes7
- Chemin du Blétonnay5
- Chemin du Patoux4
- Chemin Neuf7
- Impasse des Tulipes3
- Impasse du Bief8
- Impasse du Champ de la Vieille3
- Impasse du Verger6
- Impasse du Village9
- Impasse Prely4
- Les Mouilles1
- Montee des Cerisiers6
- Place du Prieure3
- Route de l'Irance5
- Rue de la Mairie4
- Rue des Anciens Combattants1
- Rue des Artisans6
- Rue du Contour5
- Rue du Lavoir3
Autres communes du département
Ain