Rue du Stade, Buléon
- Parcelle
- AB 117
- Contenance
- 1 012 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 56027000AB0117Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- HAUTEUR
- Règles d'implantation des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cimetière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire05602724G0005 | 17 Rue du Stade | ZA 120 | 26 logements, 2 967 m² | 11 158 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2023 | Permis de construire05602723G0004 | 17 Rue du Stade | ZA 119 | 1 logement, 131 m² | 697 m² | autorisé | MAISON ARTISAN INNOVATION |
| 20/04/2022 | Permis de construire05602722G0001 | 15 Rue du Stade | ZA 118 | 1 logement, 110 m² | 693 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire05602717B0003 | Rue du Stade | AB 39 | 28 m² | 11 130 m² | terminé | COMMUNE DE BULEON |
| 03/05/2017 | Permis de construire05602717B0001 | Rue du Stade | ZA 117 | 1 logement, 78 m² | 692 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 17 Rue du Stade | Vente | 697 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/01/2022 | 4 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 22/12/2021 | 15 Rue du Stade | Vente | 693 m² de terrain | 12 350 € | — |
| 15/11/2021 | 13 Rue du Stade | Maison | 75 m² | 192 528 € | 2 567 € |
| 22/10/2021 | 11 Rue du Stade | Maison | 95 m² | 160 120 € | 1 685 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.