Cadastre de Buléon
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INSEE56027Code postal 56420547 habitants56 voies et 322 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Morbihan Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 780 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 127 %, de 811 à 1 841 €/m².
- 2019750 €7 ventes
- 20201 225 €14 ventes
- 2021926 €16 ventes
- 20221 267 €7 ventes
- 20231 841 €10 ventes
- 20241 540 €4 ventes
- 20251 780 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 780 € | 4 |
| 2024 | 1 540 € | 4 |
| 2023 | 1 841 € | 10 |
| 2022 | 1 267 € | 7 |
| 2021 | 926 € | 16 |
| 2020 | 1 225 € | 14 |
| 2019 | 750 € | 7 |
| 2018 | 1 020 € | 8 |
| 2017 | 1 195 € | 5 |
| 2016 | 1 364 € | 3 |
| 2015 | 811 € | 7 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Corroi3 ventes · 1 267 €/m²
- La Croix Marais3 ventes · 1 798 €/m²
- La Ville Hello3 ventes · 1 806 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 762 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,48 €/m²entre 6,39 et 11,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 6,87 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Morbihan Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 497 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buléon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buléon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Buléon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,60 %
Commune 34,34 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,96 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point36,15 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | aucune |
| 2021 | 36,15 % | aucune |
| 2022 | 36,43 % | aucune |
| 2023 | 36,95 % | aucune |
| 2024 | 36,95 % | aucune |
| 2025 | 37,60 % | aucune |
En 2020 : 19,08 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Morbihan Communauté.
Les voies de Buléon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carassoué10
- Cardenual4
- Corroi7
- Kerdel5
- Kerguigno9
- Kermabalan5
- Kernizan7
- Kerobo5
- Kerordo4
- La Croix Marais6
- La Ferrière6
- La Ville Hello6
- Le Bosco5
- Le Pontual14
- Le Resto21
- Le Rez8
- Maigris6
- Place du Centre5
- Résidence Bellevue7
- Rue Abbé Moisan7
- Rue de la Forge10
- Rue de la Mairie8
- Rue des Ajoncs5
- Rue des Camélias19
- Rue des Ecoles9
- Rue du Château9
- Rue du Patronage5
- Rue du Stade16
- Rue Georges Grignon15
- Sainte Anne31
- An Tri Hent2
- Bel Air1
- Binet1
- Châtaignier1
- Clos Fleuri1
- Kerchican2
- Kerguennec1
- Kerjouno1
- L'Angle4
- La Croix Dompierre1
- La Rabine1
- La Rose des Vents2
- La Ville Moisan3
- Lande de Foret2
- Le Lamboeuf3
- Le Reste de Kernizan1
- Lotissement des Hortensias4
- Pengarzo2
- Pont Delin1
- Pont Léni3
- Rue de la Noë2
- Rue Jean LE GAL (Maire de 1909-1936)1
- Rue Joseph BOUCHÉ (Maire de 1936-1947)2
- Rue Louis DE KERSAUZON (Maire de 1896-1909)4
- Sainte Brigitte1
- Surel1
Autres communes du département
Morbihan