Chemin des Courses, Cabannes
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AC 276
- Contenance
- 608 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'habitat pavillonaire de densité moyenne
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 13018000AC0276Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'habitat pavillonaire de densité moyenne, du PLU Cabannes, en vigueur depuis le 20/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Cabannes (bassin de la Durance)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire01301826N0004 | Lot A Chemin des Courses | AC 520 | 1 logement, 150 m² | 488 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2025 | Permis de construire01301825N0010 | 3 Ch des Courses | AC 438 | 4 logements, 203 m² | 1 407 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2025 | Permis d'aménager01301825N0001 | 21 Ch des Courses | AC 458, AC 460 | — | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis de construire01301824N0020 | 7 Ch des Courses | AC 468 | 1 logement, 50 m² | 532 m² | commencé | SCI TLM IMMO |
| 06/01/2025 | Permis de construire01301824N0020 | 7 Ch des Courses | AC 468 | 50 m² | 532 m² | commencé | SCI TLM IMMO |
| 04/03/2024 | Permis de construire01301823N0031 | 1 Ch des Courses | AC 458 | 1 logement, 104 m² | 1 045 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2023 | Permis de construire01301823N0014 | 1440 Ch des Courses | AI 80 | 35 m² | 7 655 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire01301822N0009 | 1547 Ch des Courses | AI 31 | 32 m² | 17 133 m² | terminé | ECURIE ACTIVE DU JAS |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | Permis de construire01301821N0028 | 1 Ch des Courses | AC 157, AC 158 | 1 logement, 121 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire01301821N0029 | 1 Ch des Courses | AC 157, AC 158 | 4 logements, 330 m² | 1 045 m² | annulé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis de construire01301821N0026 | 21 Ch des Courses | AC 268 | 6 m² | 1 164 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire01301815N0001 | Ch des Courses | B 1729 | 1 logement, 200 m² | 821 m² | autorisé | SCI MYA |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5100 Chem des Courses | Appartement, Dépendance | 760 m² | 1 174 000 € | — |
| 30/04/2025 | Chem des Courses | Vente | 532 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 28/07/2021 | 5562 Chem des Courses | Maison | 55 m² | 192 000 € | 3 491 € |
| 28/04/2021 | 3 Chem des Courses | Appartement | 140 m² | 200 000 € | — |
| 09/02/2021 | 5300 Chem des Courses | Maison | 63 m² | 188 600 € | 2 994 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 183,6 m² | 2001 | C | A |
| maison, 770 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 90,5 m² | — | C | B |
| maison, 770 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 57,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 156 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 100 m² | 1983 | D | B |
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 96,1 m² | — | E | E |
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 79,8 m² | 1976 | B | A |
| maison, 1565 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 396 m² | 1867 | C | A |
| maison, 2277 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 76,5 m² | — | B | A |
| appartement, 2277 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 87,7 m² | — | C | A |
| maison, 1565 Chemin des Courses 13440 Cabannes | 167 m² | 1900 | E | B |
| maison, Chemin des Courses 13440 Cabannes | 247 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI H.G.L.immobilier
- LA CABANNE SYFRAimmobilier
- M INVESTISSEMENTfinance et assurance
- SCI MYAimmobilier
- FLOimmobilier
- CLUB OLYMPIQUE CABANNAISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.