Rue Eucher Ferrier, Cabannes
- Parcelle la plus proche
- AA 249
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 296 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 13018000AA0249Feuille 000 F 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Cabannes, en vigueur depuis le 20/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Cabannes (ancien)
- PPR inondation de Cabannes (bassin de la Durance)
- Monument aux morts
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 13 Rue Eucher Ferrier | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 05/09/2023 | 5053 Rue Eucher Ferrier | Dépendance | 46 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 02/08/2023 | 13 Rue Eucher Ferrier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 120 000 € | — |
| 20/01/2022 | 11 Rue Eucher Ferrier | Maison | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes | 90 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes | 255,9 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 14 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes | 92,4 m² | 1971 | D | D |
| maison, 17 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes | 97,6 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes | 95,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire cabannespublicULIS
- Ecole maternelle CABANNESpublic
- Ecole primaire privée Sainte Madeleineprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.