Rue Saint-Esprit, Cabasse
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 10,4 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,1 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 887 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Cabasse, en vigueur depuis le 06/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Permis de construire0830262500008 | 9 Rue saint-Esprit | AB 512 | 1 logement, 23 m² | 37 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Rue saint Esprit | Dépendance | 416 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 26/05/2023 | Rue saint Esprit | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 28/12/2022 | 13 Rue saint Esprit | Maison | 93 m² | 113 000 € | 1 215 € |
| 02/05/2022 | 8 Rue saint Esprit | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 123 m² | — | C | B |
| immeuble, Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | — | 1949 | E | C |
| appartement, 3 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 27,3 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 98,7 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 24,2 m² | 1948 | F | C |
| maison, 3 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 95 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 100 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Saint-Esprit 83340 Cabasse | 132 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Degioannipublic
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION LA BOURGUETTE - SIEGE SOCIALsanté et action sociale
- MAIS D'ACCUEIL MULTIS INTERGENERATIONNELsanté et action sociale
- COMMUNE DE CABASSEadministration publique
- FAYOLLE (LE FOURNIL CABASSOIS)industrie
- MANDEFOLYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.