Cadastre de Cabasse
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INSEE83026Code postal 833402 020 habitants29 voies et 1 208 adressesPlan local d'urbanisme, Cabasse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 444 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 349 à 1 444 €/m².
- 20191 178 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 589 €4 ventes
- 20221 154 €5 ventes
- 20231 316 €3 ventes
- 20241 544 €3 ventes
- 20251 444 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 444 € | 10 |
| 2024 | 1 544 € | 3 |
| 2023 | 1 316 € | 3 |
| 2022 | 1 154 € | 5 |
| 2021 | 1 589 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 178 € | 4 |
| 2018 | 893 € | 2 |
| 2017 | 1 349 € | 7 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 938 € | 3 |
| 2014 | 1 183 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Clemenceau1 602 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Georges Clemenceau11 ventes · 1 602 €/m²
- Rue Jules Ferry4 ventes · 1 185 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie4 ventes · 1 154 €/m²
2 989 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 929 à 2 989 €/m².
- 20192 361 €31 ventes
- 20202 288 €36 ventes
- 20212 781 €52 ventes
- 20222 963 €42 ventes
- 20232 990 €33 ventes
- 20243 041 €24 ventes
- 20252 989 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 989 € | 31 |
| 2024 | 3 041 € | 24 |
| 2023 | 2 990 € | 33 |
| 2022 | 2 963 € | 42 |
| 2021 | 2 781 € | 52 |
| 2020 | 2 288 € | 36 |
| 2019 | 2 361 € | 31 |
| 2018 | 2 500 € | 25 |
| 2017 | 2 077 € | 34 |
| 2016 | 2 067 € | 27 |
| 2015 | 2 430 € | 19 |
| 2014 | 1 929 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Florette3 467 €/m² · 7 ventes
- Poirier de Mones3 248 €/m² · 8 ventes
- Route du Luc3 210 €/m² · 7 ventes
- Draboux3 167 €/m² · 6 ventes
- La Croix3 082 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Vanaux26 ventes · 2 891 €/m²
- La Bouissiere13 ventes · 2 888 €/m²
- Rue Jean Jaurès9 ventes · 1 215 €/m²
- Poirier de Mones9 ventes · 3 248 €/m²
- Plaine D Ile8 ventes · 3 017 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 7,99 et 16,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 069 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,04 et 13,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,67 €/m²entre 10,19 et 15,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,23 et 11,86 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCabasse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cabasse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cabasse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Issole [ Cabasse ]naturel
Taxe foncière à Cabasse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,39 %
Commune 28,39 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 7,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,54 points26,85 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,85 % | 13,69 % |
| 2021 | 28,39 % | 14,23 % |
| 2022 | 31,39 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,39 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,39 % | 15,50 % |
| 2025 | 33,39 % | 15,50 % |
En 2020 : 9,90 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur du Var.
Les voies de Cabasse
Base Adresse Nationale
- Allée des Muriers10
- Allée des Vignerons17
- Allée Maurin des Maures12
- Avenue de la Résistance42
- Chemin de la Roque de Chabaud10
- Chemin des Bréguières16
- Chemin du Cimetiere12
- Impasse du Clos9
- Impasse du Maquis5
- Place de l’Ancienne Chapelle6
- Place de la République23
- Place Imbert4
- Place Victor Hugo6
- Route de Brignoles8
- Route de Carcès5
- Route du Luc40
- Rue de l’Ancien Marche Couvert6
- Rue des Moulins12
- Rue du Portail de l’Olivier13
- Rue du Puits de Ville13
- Rue Frédéric Mistral34
- Rue Georges Clemenceau34
- Rue Jean Jaurès56
- Rue Jules Ferry28
- Rue Pasteur59
- Rue Pierre et Marie Curie37
- Rue Portail Sourn7
- Rue Saint-Esprit16
- Rue sous Clastre4
Autres communes du département
Var