Avenue de Provence, Cabriès
Numéros de la voie47
- Parcelle
- CO 403
- Contenance
- 89 278 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13019000CO0403Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,7 m
- Pente du terrain
- 24,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
- Risque feux en RZ et UF
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Cabriès
- Villa gallo romaine de la Trébillanne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Permis de construire01301923K0009 | 7 Av de Provence | CO 62 | 1 logement | 83 m² | autorisé | SCI FRAGIANI |
| 03/10/2023 | Permis de construire01301923K0009 | 7 Av de Provence | CO 62 | — | 83 m² | autorisé | SCI FRAGIANI |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2270 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 52 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 279 m² | 2020 | A | A |
| maison, 1 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 192,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 1 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 197,9 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 853 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 82,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1022 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 114,2 m² | — | C | B |
| maison, 853 Avenue de Provence 13480 Cabriès | 74 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassinpublic
- Ecole maternelle La Trébillane René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BOITE A MUS'arts et spectacles
- LIGNE AZURindustrie
- AGENCE FUNERAIRE COLOMBE (POMPES FUNEBRES DE BOUC BEL AIR)autres services
- RESIDENCE DES JARDINS DU CLUB (RJC)immobilier
- SOCIETE D'ENTRAINEMENT FABRICE VERMEULEN (SEFV)arts et spectacles
- LES RENCONTRES DIGITALESinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.