Cadastre de Cabriès
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INSEE13019Code postal 1348010 240 habitants371 voies et 4 369 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 951 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 3 755 à 4 951 €/m².
- 20194 078 €15 ventes
- 20204 188 €29 ventes
- 20214 250 €11 ventes
- 20224 502 €14 ventes
- 20235 229 €9 ventes
- 20245 107 €4 ventes
- 20254 951 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 951 € | 14 |
| 2024 | 5 107 € | 4 |
| 2023 | 5 229 € | 9 |
| 2022 | 4 502 € | 14 |
| 2021 | 4 250 € | 11 |
| 2020 | 4 188 € | 29 |
| 2019 | 4 078 € | 15 |
| 2018 | 3 465 € | 10 |
| 2017 | 3 665 € | 15 |
| 2016 | 3 546 € | 16 |
| 2015 | 3 539 € | 10 |
| 2014 | 3 755 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence le Clos de l’Auberge4 877 €/m² · 12 ventes
- Res Domaine des Pradelles4 562 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res Domaine des Pradelles22 ventes · 4 562 €/m²
- Residence le Clos de l’Auberge12 ventes · 4 877 €/m²
- Avenue Jean Moulin4 ventes · 5 775 €/m²
5 663 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 3 889 à 5 663 €/m².
- 20194 602 €93 ventes
- 20204 528 €71 ventes
- 20214 919 €98 ventes
- 20225 213 €95 ventes
- 20235 326 €80 ventes
- 20245 515 €66 ventes
- 20255 663 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 663 € | 83 |
| 2024 | 5 515 € | 66 |
| 2023 | 5 326 € | 80 |
| 2022 | 5 213 € | 95 |
| 2021 | 4 919 € | 98 |
| 2020 | 4 528 € | 71 |
| 2019 | 4 602 € | 93 |
| 2018 | 4 147 € | 86 |
| 2017 | 4 115 € | 97 |
| 2016 | 3 917 € | 97 |
| 2015 | 3 863 € | 68 |
| 2014 | 3 889 € | 69 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Pont de Bouc6 323 €/m² · 5 ventes
- Avenue Eugene Mirabel6 087 €/m² · 6 ventes
- Rue de Fontaube6 080 €/m² · 8 ventes
- Rue Aurelienne5 713 €/m² · 7 ventes
- Residence le Clos de l’Auberge5 582 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Calas44 ventes · 4 926 €/m²
- Avenue Picasso14 ventes · 5 089 €/m²
- Residence les Genets Calas11 ventes · 4 645 €/m²
- Avenue Jean Moulin11 ventes · 5 507 €/m²
- Faren8 ventes · 4 804 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,24 €/m²entre 13,80 et 26,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 120 % au-dessus.
- Appartement
- 18,40 €/m²entre 14,40 et 23,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,61 €/m²entre 17,36 et 26,89 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,51 €/m²entre 12,37 et 22,04 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 957 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 800 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 189 € pour 72 m², maison 1 770 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 72 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cabriès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cabriès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - Cabriès 2007naturel
- PPRN-I – BV Jouïne & Grand Vallat [ Cabriès ] 2022naturel
- PPRT - EPC [ Cabriès ] 2015technologique
Taxe foncière à Cabriès
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Cabriès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Auguste Mavy37
- Avenue Charles Gounod58
- Avenue de Provence47
- Avenue des Romarins48
- Avenue Eugene Mirabel65
- Avenue Frederic Mistral38
- Avenue Jean Moulin103
- Avenue Marcel Matteoda31
- Avenue Picasso88
- Boulevard des Cigales31
- Boulevard Mireille43
- Boulevard Mistrau63
- Centre Com Avant Cap45
- Chemin des Longes31
- Chemin du Puits Neuf30
- Lotissement Clos Saint Imbert32
- Route de la Bellandiere61
- Route de la Cesarde36
- Route de Rans51
- Route de Saint Martin40
- Route de Violesi41
- Route du Pont de Bouc45
- Rue Appienne39
- Rue Aubepine48
- Rue Auguste Renoir42
- Rue Aurelienne62
- Rue de Fontaube55
- Rue de la Reynardiere38
- Rue Saint-Imbert32
- Square Chardons Bleus30
- Allee de l’Aguvielon15
- Allee de l’Autan5
- Allee de la Largade17
- Allee de la Tramountano21
- Allee des Bugadieres13
- Allee des Chardonnerets3
- Allee des Cypres4
- Allee des Lilas1
- Allee des Masets4
- Allee des Perussiers9
- Allee des Platanes13
- Allee du Garbin13
- Allee du Gers4
- Allee du Golf6
- Allee du Gre7
- Allee du Miejour23
- Allee du Vent Larg20
- Allee du Ventouret10
- Allee Roumestan4
- Arcade du Chateau8
- Av du Cdt Helion de Villeneuve22
- Av Mal Leclerc de Hauteclocque4
- Avenue Albert Manoukian21
- Avenue Alphonse Daudet22
- Avenue Andre Roussin17
- Avenue de l’Etoile8
- Avenue des Felibres4
- Avenue du Plan de Campagne22
- Avenue Edmond Rostand21
- Avenue Marcel Pagnol21
- avenue Marie Gasquet6
- Avenue Mireille12
- Avenue Paul Arene10
- Avenue Pont de Vallat15
- Avenue Raymond Martin26
- Avenue Rene Cassin3
- Avenue Sainte Victoire14
- Avenue Théodore Aubanel4
- Avenue Van Gogh28
- Boulevard Argelas28
- Boulevard des Chenes12
- Chemin Beausoleil7
- Chemin Couleto2
- Chemin d’Emmaus22
- Chemin de Baile Pastre3
- Chemin de Fitou4
- Chemin de l’Arena9
- Chemin de l’Oratoire19
- Chemin de la Bartavelle9
- Chemin de la Bastide1
- Chemin de la Brasse10
- Chemin de la Charbonniere7
- Chemin de la Cluee10
- Chemin de la Colle4
- Chemin de la Colle d’Argeme11
- Chemin de la Dame9
- Chemin de la grange2
- Chemin de la Mere5
- Chemin de la Meuniere21
- Chemin de la Perliere6
- Chemin de la Pinede2
- Chemin de la Plaine des Pichons17
- Chemin de la Roubine3
- Chemin de la Rouguiere8
- Chemin de la Tour15
- Chemin de la Tout5
- Chemin de la Viguerie16
- Chemin de Lambrusque10
- Chemin de Lyon5
- Chemin de Rans8
- Chemin de Saint Eloi11
- Chemin de Saint Victor4
- Chemin Departemental 69
- Chemin des Auriou14
- Chemin des Bolles10
- Chemin des Bouscarles8
- Chemin des Bouscauds19
- Chemin des Calandro13
- Chemin des Cardelino7
- Chemin des Cavaliers3
- Chemin des Cipriou3
- chemin des clarines5
- Chemin des Collines11
- Chemin des Dindouleto7
- Chemin des Florens9
- Chemin des Florestelles8
- Chemin des Fruitiers2
- Chemin des Grandes Terres15
- Chemin des Grives1
- Chemin des Mille Boudieu3
- Chemin des Olivades7
- Chemin des Parpaiouns7
- Chemin des Passe Roses4
- Chemin des Perdigau12
- Chemin des Picateu4
- Chemin des Rastoubles8
- Chemin des Rigau21
- Chemin des Roseaux7
- Chemin des Roussignou7
- Chemin des Santolines3
- Chemin des Sauvageons7
- Chemin des Tamaris10
- Chemin des Tilleuls11
- chemin des Tisserands6
- Chemin des Tournesols6
- Chemin des Vaneu18
- Chemin du Barquieu2
- Chemin du Bois8
- Chemin du Chacha2
- Chemin du Clos du Tisserand13
- Chemin du Couladou5
- Chemin du Galoubet7
- Chemin du Jas d’Esquive10
- Chemin du Levant9
- Chemin du Marronnier3
- Chemin du Mas Lou Ben3
- Chemin du Moulin de Sonaille6
- Chemin du Moulinet29
- Chemin du Passe Temps6
- Chemin du Petit Jardin12
- Chemin du Pitalugue6
- Chemin du Puits9
- Chemin du Puits Vieux12
- Chemin du Refuge3
- Chemin du Rioulet15
- Chemin du Serpoulet3
- Chemin du Vallon de Thouin17
- Chemin du Verger2
- Chemin du Vieux Moulin17
- Chemin Eugène Andraud3
- Chemin Grafioun4
- Chemin Lamanon2
- Chemin Lou Pantai3
- Chemin Lou Souleu6
- Chemin Yannou3
- Clos reine4
- Clos Saint-Raphael15
- Colle d’Argeme3
- D’N 5431
- Domaine des Pradelles2
- Hameau du Violet12
- Impasse Andreu Frances5
- Impasse Aquensis6
- Impasse Campagne Gele10
- impasse campagne Vial7
- impasse Clos des Prieux1
- Impasse d’Argeme12
- Impasse d'Odessa11
- Impasse de Beauregard14
- Impasse de Florette2
- Impasse de l’Estelan12
- Impasse de la Banaste2
- Impasse de la Bergerie3
- Impasse de la Draille9
- Impasse de la Farigoule4
- Impasse de la Noria7
- impasse de la source3
- Impasse de Poil Bouchin6
- Impasse des Adrets4
- Impasse des Amandiers12
- Impasse des Chivalie de l’Aiet7
- Impasse des Cigalons4
- impasse des épis4
- Impasse des Fauvettes9
- Impasse des grands pins2
- impasse des Grillons7
- Impasse des Peupliers6
- Impasse des Tourdres6
- Impasse des Vignes7
- Impasse Dolia2
- Impasse du Canard4
- Impasse du Cimetiere Neuf5
- Impasse du Cimetière Vieux5
- Impasse du Collet Rouge5
- Impasse du Couchant14
- Impasse du Luchet2
- Impasse du Parc12
- Impasse du Pi Bleu2
- Impasse du Puits Neuf5
- Impasse du Rasteau6
- Impasse du Soleil6
- Impasse du Vallat2
- Impasse du Vieux Cimetière4
- Impasse Escoundudo5
- Impasse Gouiran17
- Impasse Jolie Manon4
- Impasse la Fontaine du Boulard1
- Impasse Lou Viei Roure3
- impasse Margaux14
- Impasse Massilia3
- impasse Pierre Malbosc2
- Impasse Sainte Victoire8
- L’Arena1
- L’Eclair1
- La Carraire du Boulard23
- La Fontaine du Boulard11
- La Mère2
- La Meuniere3
- La Pinede du Boulard24
- La Planque1
- Le Clos de l’Auberge1
- Le Clos Odile1
- Lotissement Beauregard I4
- Lotissement Beauregard II3
- Lotissement Eclair1
- Lotissement la Bastide Gouiran1
- Lotissement la Demoiselle1
- Lotissement la Gayonne14
- Lotissement le Clos Odile3
- Lotissement les Genêts27
- Lotissement les Marronniers14
- Milane4
- Montee de Piton1
- Montee des Cigales5
- Montee des Marronniers22
- Montee du Chateau1
- N 543 Marseille à Sault Vauc3
- Passage Andre Bagarry1
- Passage Ferdinand Breuil1
- Pl du General Charles de Gaulle12
- Place Albert Florent5
- Place Ange Esteve14
- Place Calcaria5
- Place de l’Eglise4
- Place de l’Europe6
- Place de l’Horloge6
- Place des Ecoles6
- Place Dolia2
- Place du 24 Avril 19154
- Place Magali1
- Place Massilia2
- Qrt les Patelles4
- Quartier de la Meuniere3
- Residence le Clos de l’Auberge1
- Résidence les Genêts3
- Residence les Genets Calas2
- Route d’Apt23
- route de Calas1
- Route de Calas2
- Route de l’Hotel4
- Route de la Planque Vc 151
- Route de Saint Eloi15
- Route de Saint Raphael1
- Route Départementale 5437
- Route Départementale 81
- Route des Chasseurs5
- Route des Freres Brun9
- Route des Grandes Terres16
- Route des Pimparrin28
- Route des Quinsoun26
- Route des Quinsoun Vc 1215
- Route Rd 60a des Pennes a Bouc8
- Rue Andre Campra2
- Rue Baby Jourdan6
- Rue Bel Air4
- Rue Bellaud de la Bellaudiere13
- Rue Carraire du Boulard17
- rue Chantecler4
- Rue Claude Monet23
- Rue Darius Milhaud3
- Rue de Beauregard17
- Rue de Dublin1
- Rue de Fontvieille5
- Rue de l’Airette2
- Rue de l’Eglise10
- Rue de l’Espargoulo10
- Rue de la Baou26
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Gardy6
- Rue de la Lavande15
- Rue de la Marjourano5
- Rue de Londres1
- Rue de Rome4
- Rue de Saint Eloi20
- Rue de Saint Raphael15
- Rue de Strasbourg1
- Rue des Aires21
- rue des Bastides de Calas11
- Rue des Cigalons11
- Rue des Ecoles4
- Rue des Espigau13
- Rue des Milanes9
- Rue Domitienne8
- Rue du Barreau Nord Sud2
- Rue du Barri17
- Rue du Baseli10
- Rue du Couvent3
- Rue du Lac11
- Rue du Loubaton10
- Rue du Luxembourg1
- Rue du Moulin26
- Rue du Passage6
- rue du Pebre d'Ai2
- Rue du Presbytere9
- Rue du Queirelet11
- Rue du Roumavage11
- Rue Edgar Degas19
- Rue Etienne Rabattu1
- Rue Frederic Chopin8
- Rue G Giraud de Flocardel10
- Rue Gaffine18
- Rue Giuseppe Verdi7
- Rue Honore Martin11
- Rue Jean Giono8
- Rue Jules Massenet9
- Rue Lou Parape12
- Rue Marie Pierre Koenig8
- Rue Maurice Ravel16
- Rue Michel Ange12
- Rue Millet16
- Rue Paul Cezanne23
- Rue Paul Gauguin12
- Rue Pierre Pierrel8
- Rue Portail Martin22
- Rue Reine Ottaviani24
- Rue Rene Squadroni12
- Rue Roumanille4
- Rue Saint Pierre21
- Rue Saint Roch10
- Rue Sainte Croix13
- Rue Severina18
- Rue Valere Bernard8
- Rue Victor Gelu17
- Rue Vincent Scotto17
- Rue Watteau9
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart6
- Rue Yvan Mirabel8
- Saint Raphael2
- Sentier des Ecureuils5
- Square de la Ronceraie16
- Square des Bleuets14
- Square des Coquelicots13
- Square des Genets5
- Square Notre Dame2
- Traverse de l’Erbo Santo10
- Traverse de l’Esquillan8
- Traverse de la Ferigoulo6
- Traverse de la Petanque10
- Traverse des Faveloun4
- traverse du Pan de Cousto3
- Traverse du Pied de la Chevre9
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône