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Aucadastre

Cadastre de Cabriès

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13019Code postal 1348010 240 habitants371 voies et 4 369 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Cabriès, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 951 €/m²

La commune 4 951Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 49 % au-dessus.

Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 3 755 à 4 951 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20194 078 €15 ventes
  2. 20204 188 €29 ventes
  3. 20214 250 €11 ventes
  4. 20224 502 €14 ventes
  5. 20235 229 €9 ventes
  6. 20245 107 €4 ventes
  7. 20254 951 €14 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 951 €14
20245 107 €4
20235 229 €9
20224 502 €14
20214 250 €11
20204 188 €29
20194 078 €15
20183 465 €10
20173 665 €15
20163 546 €16
20153 539 €10
20143 755 €16

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Residence le Clos de l’Auberge4 877 €/m² · 12 ventes
  2. Res Domaine des Pradelles4 562 €/m² · 22 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Res Domaine des Pradelles22 ventes · 4 562 €/m²
  2. Residence le Clos de l’Auberge12 ventes · 4 877 €/m²
  3. Avenue Jean Moulin4 ventes · 5 775 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 663 €/m²

La commune 5 663Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 37 % au-dessus.

Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 3 889 à 5 663 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 602 €93 ventes
  2. 20204 528 €71 ventes
  3. 20214 919 €98 ventes
  4. 20225 213 €95 ventes
  5. 20235 326 €80 ventes
  6. 20245 515 €66 ventes
  7. 20255 663 €83 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 663 €83
20245 515 €66
20235 326 €80
20225 213 €95
20214 919 €98
20204 528 €71
20194 602 €93
20184 147 €86
20174 115 €97
20163 917 €97
20153 863 €68
20143 889 €69

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route du Pont de Bouc6 323 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Eugene Mirabel6 087 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de Fontaube6 080 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Aurelienne5 713 €/m² · 7 ventes
  5. Residence le Clos de l’Auberge5 582 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Calas44 ventes · 4 926 €/m²
  2. Avenue Picasso14 ventes · 5 089 €/m²
  3. Residence les Genets Calas11 ventes · 4 645 €/m²
  4. Avenue Jean Moulin11 ventes · 5 507 €/m²
  5. Faren8 ventes · 4 804 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

19,24 €/m²entre 13,80 et 26,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 770 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 120 % au-dessus.

Appartement
18,40 €/m²entre 14,40 et 23,51 €/m²
1 ou 2 pièces
21,61 €/m²entre 17,36 et 26,89 €/m²
3 pièces et plus
16,51 €/m²entre 12,37 et 22,04 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 957 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 800 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 189 € pour 72 m², maison 1 770 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 72 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cabriès

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cabriès

Risques sur Cabriès

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-RGA - Cabriès 2007naturel
  • PPRN-I – BV Jouïne & Grand Vallat [ Cabriès ] 2022naturel
  • PPRT - EPC [ Cabriès ] 2015technologique

Taxe foncière à Cabriès

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Cabriès

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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