Chemin de Stramousse, Cabris
Numéros de la voie71
- Parcelle
- C 1619
- Contenance
- 665 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant au secteur collinéaire discontinu
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 060260000C1619Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 497,4 m
- Pente du terrain
- 20,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant au secteur collinéaire discontinu, du PLU Cabris, en vigueur depuis le 20/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de construire0060262500005 | Chemin de Stramousse | 0C 1616 | 1 logement, 67 m² | 1 858 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2025 | Permis de construire0060262500003 | 275 Chemin de Stramousse | 0C 5, 0C 6 | 1 logement, 87 m² | 2 160 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire00602621E0008 | 1013 Chemin de Stramousse | 0C 2640, 0C 229, 0C 227 | 1 logement, 120 m² | 3 007 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2019 | Permis de construire00602619E0006 | 1437 Che de Stramousse | 0C 2315 | 1 logement, 105 m² | 2 513 m² | annulé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire00602618E0010 | Chemi Stramousse | 0C 2604, 0C 251, 0C 2602 | 1 logement, 110 m² | 3 354 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire00602618E0006 | Ch Stramousse | 0C 2603, 0C 2601 | 1 logement, 170 m² | 2 723 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1930 Che de Stramousse | Dépendance, Maison | 164 m² | 830 000 € | — |
| 22/03/2024 | 1205 Che de Stramousse | Dépendance, Maison | 118 m² | 605 800 € | — |
| 18/03/2024 | 475 Che de Stramousse | Maison, Dépendance | 250 m² | 1 220 000 € | — |
| 13/11/2023 | 1429 Che de Stramousse | Maison | 180 m² | 350 000 € | — |
| 18/04/2023 | 10 Che de Stramousse | Maison, Dépendance | 137 m² | 710 000 € | 5 182 € |
| 28/03/2023 | 1293 Che de Stramousse | Dépendance | 3 138 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 20/12/2022 | 275 Che de Stramousse | Maison | 314 m² | 495 300 € | — |
| 27/10/2022 | Che de Stramousse | Vente | 775 m² de terrain | 158 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 665 Che de Stramousse | Dépendance, Maison | 376 m² | 1 040 000 € | — |
| 01/04/2022 | 800 Che de Stramousse | Dépendance, Maison | 360 m² | 1 625 000 € | — |
| 15/11/2021 | 1930 Che de Stramousse | Maison | 164 m² | 480 000 € | — |
| 13/04/2021 | 665 Che de Stramousse | Maison | 171 m² | 714 000 € | 4 175 € |
| 13/04/2021 | 665 Che de Stramousse | Vente | 33 m² de terrain | 1 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 148,7 m² | — | B | A |
| maison, 1306 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 177,4 m² | 1992 | C | A |
| maison, 1930 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 145,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, 1205 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 169 m² | 1980 | C | A |
| maison, 1760 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 250 m² | 1999 | C | C |
| maison, 1429 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 91,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 10 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 215,5 m² | — | B | A |
| maison, 1207 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 258,2 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 215,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 1293 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 120 m² | — | E | E |
| maison, 275 Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 179,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, Chemin de Stramousse 06530 Cabris | 182,5 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEM INVESTfinance et assurance
- LA GUILDE DES BATISSEURSconstruction
- SCI LES MAJOUANS ESTimmobilier
- SCI BRULUDEMimmobilier
- ALPHABAT MEDITERRANEEconstruction
- S'MART DIFFUSIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.