Chemin des Pradons, Cabris
- Parcelle
- C 728
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant au secteur collinéaire discontinu
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 060260000C0728Feuille 000 C 05Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,3 m
- Pente du terrain
- 20,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant au secteur collinéaire discontinu, du PLU Cabris, en vigueur depuis le 20/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Présence d'aléa(s) potentiel(s)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire00602622E0010 | 431 Chemin des Pradons | 0C 2610 | 1 logement, 199 m² | 1 804 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire00602622E0004 | Chemin des Pradons | 0C 2195, 0C 2197, 0C 2614 | 1 logement, 199 m² | — | commencé | SAINTE THERESE HORIZON |
| 05/04/2022 | Permis de construire00602622E0001 | 431 Chemin des Pradons | 0C 2606, 0C 2608 | 1 logement, 359 m² | 3 537 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire00602621E0010 | 400 Chemin des Pradons | 0C 802, 0C 2196, 0C 2266 | 1 logement, 251 m² | — | commencé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis de construire00602618E0008 | Chemi des Pradons | 0C 2266, 0C 2202, 0C 2199 | 1 logement, 235 m² | 5 001 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de construire00602616E0006 | 100 Chemi les Pradons | 0C 682 | 1 logement, 89 m² | 1 545 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | 24 Che des Pradons | Maison, Dépendance | 201 m² | 69 763,75 € | 347 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Pradons 06530 Cabris | 221,5 m² | — | A | A |
| maison, 400 Chemin des Pradons 06530 Cabris | 282,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 24 Chemin des Pradons 06530 Cabris | 190 m² | — | B | A |
| maison, 89 Chemin des Pradons 06530 Cabris | 205,2 m² | 1990 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BELLA VISTAimmobilier
- SCI ALFIimmobilier
- MHIMID BATIMENTconstruction
- SCI CARL-JOconstruction
- SAINTE THERESE HORIZONimmobilier
- SCI LA MUSE D ORPHEEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.