Rue Cousté, Cachan
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, mixte, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UMD2DDDDD1 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur de taille minimale des logements
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de ville
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2024 | Déclaration préalable09401623W4085 | 5 Rue Couste | Y 105 | 1 logement | 871 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis de construire09401623W1005 | 8 Rue Couste | Y 138 | 4 logements, 76 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire09401623W1011 | 3 Rue Couste | Y 451 | 11 logements, 573 m² | 109 m² | autorisé | SCI FRAGI |
| 22/03/2022 | Déclaration préalable09401621W4142 | 8 Rue Couste | Y 138 | 4 logements | — | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Déclaration préalable09401621W4069 | 5 Rue Couste | Y 105 | 1 logement | 871 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire09401617W1033 | 27 Rue Couste | Y 116 | 1 logement | 1 011 m² | terminé | SCI AVIMI |
| 05/12/2016 | Permis de construire09401616W1020 | 5 Rue Couste | Y 105 | 143 m² | 871 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire09401615W1024 | 27 Rue Couste | Y 116 | 2 logements | 1 011 m² | commencé | SCI AVIMI |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2015 | Permis de construire09401615W1007 | 6 Rue Couste | Y 140, Y 141, Y 142 | 46 logements, 1 571 m² | 1 955 m² | terminé | SCCV CACHAN RUE COUSTE |
| 05/10/2015 | Permis de construire09401615W1008 | 9 Rue Couste | Y 107 | 7 logements, 561 m² | — | terminé | SCCV CACHAN RUE COUSTE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 353 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 42 m² | 220 000 € | — |
| 29/09/2025 | 31 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 41 m² | 263 760 € | 6 433 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 66 m² | 433 000 € | 6 561 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Couste | Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 20/01/2025 | 9 Rue Couste | Dépendance, Maison | 77 m² | 528 000 € | 6 857 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Couste | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Couste | Appartement | 56 m² | 316 650 € | 5 654 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 39 m² | 20 000 € | 513 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 32 m² | 20 000 € | 625 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 19 m² | 20 000 € | 1 053 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Couste | Appartement | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 120 m² | 120 000 € | — |
| 07/12/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 59 m² | 405 000 € | 6 864 € |
| 16/11/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 01/09/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 75 m² | 513 000 € | 6 840 € |
| 29/08/2023 | 35 Rue Couste | Appartement | 74 m² | 495 000 € | 6 689 € |
| 25/07/2023 | 35 Rue Couste | Appartement | 34 m² | 305 000 € | 8 971 € |
| 18/07/2023 | 35 Rue Couste | Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 1 355 835 € | — |
| 18/04/2023 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 41 m² | 360 000 € | 8 780 € |
| 04/04/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 30/03/2023 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 57 m² | 509 000 € | 8 930 € |
| 13/03/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 59 m² | 420 000 € | 7 119 € |
| 06/03/2023 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 59 m² | 415 000 € | 7 034 € |
| 14/02/2023 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 76 m² | 600 000 € | 7 895 € |
| 19/01/2023 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 63 m² | 435 000 € | 6 905 € |
| 12/01/2023 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 59 m² | 440 000 € | 7 458 € |
| 28/12/2022 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 41 m² | 345 000 € | 8 415 € |
| 19/12/2022 | 35 Rue Couste | Appartement | 40 m² | 350 000 € | 8 750 € |
| 15/12/2022 | 35 Rue Couste | Appartement | 25 m² | 225 000 € | 9 000 € |
| 08/12/2022 | 35 Rue Couste | Appartement | 26 m² | 220 000 € | 8 462 € |
| 06/12/2022 | 35 Rue Couste | Appartement | 26 m² | 220 000 € | 8 462 € |
| 06/12/2022 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 59 m² | 440 000 € | 7 458 € |
| 06/12/2022 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 78 m² | 520 000 € | 6 667 € |
| 29/11/2022 | 35 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 66 m² | 445 000 € | 6 742 € |
| 29/11/2022 | 35 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 124 m² | 885 000 € | 7 137 € |
| 24/11/2022 | 35 Rue Couste | Appartement | 26 m² | 215 000 € | 8 269 € |
| 22/07/2022 | 12 Rue Couste | Appartement | 71 m² | 392 500 € | 5 528 € |
| 07/02/2022 | 12 Rue Couste | Dépendance, Appartement | 65 m² | 352 000 € | 5 415 € |
| 13/07/2021 | 8 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 304 m² | 925 000 € | — |
| 23/06/2021 | 31 Rue Couste | Appartement, Dépendance | 59 m² | 350 400 € | 5 939 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Cousté 94230 Cachan | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Cousté 94230 Cachan | 43,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Rue Cousté 94230 Cachan | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Cousté 94230 Cachan | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4ter Rue Cousté 94230 Cachan | 41,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 25 Rue Cousté 94230 Cachan | 240,8 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Cousté 94230 Cachan | 38,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cousté 94230 Cachan | 25 m² | 2018 | D | D |
| appartement, 2 Rue Cousté 94230 Cachan | 69,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6bis Rue Cousté 94230 Cachan | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Cousté 94230 Cachan | 48,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4ter Rue Cousté 94230 Cachan | 41,2 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Bertpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole élémentaire Le Coteaupublic
- Ecole maternelle Le Coteaupublic
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 554
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.