Rue Georges Vigor, Cachan
- Parcelle la plus proche
- Z 240
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Mixte
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 940160000Z0240Feuille 000 Z 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, mixte, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UMD3DDD1DD2 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
- Maison Eyrolles
- Hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2014 | Permis de construire09401613W1020 | 6 Rue Georges Vigor | Z 42 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 353 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 4 Rue Georges Vigor | Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 02/11/2022 | 11 Rue Georges Vigor | Maison, Dépendance | 165 m² | 962 100 € | 5 831 € |
| 03/08/2022 | 4 Rue Georges Vigor | Appartement | 48 m² | 336 000 € | 7 000 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue Georges Vigor | Dépendance, Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 € |
| 07/03/2022 | 9 Rue Georges Vigor | Vente | 106 m² de terrain | 799 000 € | — |
| 02/12/2021 | 4 Rue Georges Vigor | Dépendance, Appartement | 49 m² | 322 000 € | 6 571 € |
| 26/01/2021 | 4 Rue Georges Vigor | Dépendance, Appartement | 54 m² | 384 000 € | 7 111 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Georges Vigor 94230 Cachan | 26,3 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 4 Rue Georges Vigor 94230 Cachan | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Georges Vigor 94230 Cachan | 49 m² | 2016 | D | D |
| maison, 11 Rue Georges Vigor 94230 Cachan | 139,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 4 Rue Georges Vigor 94230 Cachan | 49 m² | 2016 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cachanpublic
- Collège Paul Bertpublic
- Ecole élémentaire Belle Imagepublic
- Ecole élémentaire La PlainepublicULIS
- Ecole élémentaire Le Coteaupublic
- Ecole maternelle La Plainepublic
- Ecole maternelle Le Coteaupublic
- Ecole maternelle Paul Bert Belle Imagepublic
- Lycée professionnel Robert Keller - Le Foyer de Cachanprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m607
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- GROUPE HOSPITALIER FONDATION VALLEE - PAUL GUIRAUDsanté et action sociale
- COMMUNE DE CACHANadministration publique
- ASS CROIX BLEUE ARMENIENS DE FRANCEsanté et action sociale
- RESIP (CLAUDE BERNARD)information et communication
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE CACHANsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.