Rue de l'Ormeau, Cadaujac
- Parcelle
- AK 43
- Contenance
- 1 142 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 33080000AK0043Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cadaujac, en vigueur depuis le 11/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords délimités du Château de Saige
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2017 | Permis de construire03308017P0007 | 121 Rue de L Ormeau | AK 145, AK 153, AK 154 | 21 logements, 1 578 m² | 3 277 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 165 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 131 500 € | 3 131 € |
| 17/10/2025 | 165 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 07/10/2025 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 24/09/2025 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 111 000 € | 2 775 € |
| 07/07/2025 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 196 310 € | 3 218 € |
| 27/03/2025 | 171 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 161 800 € | 2 790 € |
| 28/08/2024 | 171 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 07/08/2024 | 114 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 154 500 € | 2 809 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 12/07/2024 | 165 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 13/02/2024 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 05/01/2024 | 181 Rue de L Ormeau | Maison, Dépendance | 67 m² | 338 625 € | — |
| 22/12/2023 | 167 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 02/11/2023 | 114 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 46 m² | 181 800 € | 3 952 € |
| 02/08/2023 | 114 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 20/07/2023 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 140 580 € | 3 515 € |
| 11/07/2023 | 167 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 14/04/2023 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 142 500 € | 3 563 € |
| 28/02/2023 | 171 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 18/01/2023 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 61 m² | 201 000 € | 3 295 € |
| 19/10/2022 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 30/05/2022 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 19/05/2022 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 61 m² | 194 000 € | 3 180 € |
| 06/04/2022 | 114 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 06/04/2022 | 167 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 211 094 € | 3 461 € |
| 31/03/2022 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 185 500 € | 2 898 € |
| 31/03/2022 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 164 576,97 € | 3 918 € |
| 28/02/2022 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 11/02/2022 | 165 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 199 500 € | 3 270 € |
| 21/12/2021 | 167 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 13/12/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 27/10/2021 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 01/10/2021 | 165 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 58 m² | 163 500 € | 2 819 € |
| 02/09/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 € |
| 18/08/2021 | 165 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 12/08/2021 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 06/08/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 16/06/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 199 000 € | 3 109 € |
| 19/05/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 320 € | 2 743 € |
| 03/05/2021 | 171 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 08/04/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 10/03/2021 | 171 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 113 000 € | — |
| 02/03/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 26/02/2021 | 165 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 22/02/2021 | 169 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 04/02/2021 | 171 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 114 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 53,4 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 169 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 62,8 m² | — | C | A |
| appartement, 169 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 64,6 m² | 2011 | C | A |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 114 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 61,3 m² | 1992 | D | B |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 76,6 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 76,6 m² | 2020 | C | C |
| maison, 151 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac | 67,3 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitainepublic
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m186
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOC D'EXPLOITATION DE PRODUITS ET TECHNIQUES DE L'ELEVAGE FRANCAIS (SETEF)agriculture
- YPAMIimmobilier
- GSRfinance et assurance
- SCI SOVASTimmobilier
- SCI BOUL'MOUNimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.