Cadastre de Cadaujac

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INSEE33080Code postal 331406 671 habitants164 voies et 2 954 adressesPlan local d'urbanisme, Cadaujac

Loyer14,48 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière45,16 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,83 points depuis 2020 Risques1 plan de préventionAutre risque Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'État Voies1642 954 adresses, chacune sur sa parcelle

Cadaujac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,48 €/m²entre 11,80 et 17,78 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 14,64 €/m²entre 12,69 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 13,10 €/m²entre 10,59 et 16,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison: 12,27 €/m²entre 9,40 et 16,01 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 753 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 943 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCadaujac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cadaujac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cadaujac

Risques sur Cadaujac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

PPR - Cadaujacnaturel

Taxe foncière à Cadaujac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,16 %

Commune 43,16 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,38 points au-dessus.

Ordures ménagères: 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 58,53 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +5,83 points39,33 % en 2020
Gironde, moyenne des communes: 45,61 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 5,38 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	39,33 %	12,40 %
2021	39,33 %	12,40 %
2022	39,33 %	12,40 %
2023	40,16 %	13,37 %
2024	45,16 %	13,37 %
2025	45,16 %	13,37 %

En 2020 : 20,70 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.

Les voies de Cadaujac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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