Cadastre de Cadaujac
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INSEE33080Code postal 331406 671 habitants164 voies et 2 954 adressesPlan local d'urbanisme, Cadaujac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 877 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 267 à 2 877 €/m².
- 20193 283 €13 ventes
- 20203 163 €32 ventes
- 20213 150 €37 ventes
- 20223 276 €24 ventes
- 20233 557 €18 ventes
- 20243 287 €16 ventes
- 20252 877 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 877 € | 12 |
| 2024 | 3 287 € | 16 |
| 2023 | 3 557 € | 18 |
| 2022 | 3 276 € | 24 |
| 2021 | 3 150 € | 37 |
| 2020 | 3 163 € | 32 |
| 2019 | 3 283 € | 13 |
| 2018 | 3 144 € | 13 |
| 2017 | 2 566 € | 18 |
| 2016 | 2 391 € | 13 |
| 2015 | 2 291 € | 14 |
| 2014 | 2 267 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clauzet3 667 €/m² · 13 ventes
- Avenue du General de Gaulle3 654 €/m² · 11 ventes
- Rue Truchon3 579 €/m² · 13 ventes
- Rue de l'Ormeau3 150 €/m² · 45 ventes
- Rue des Promenades2 852 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Ormeau45 ventes · 3 150 €/m²
- Rue des Promenades14 ventes · 2 852 €/m²
- Rue Truchon13 ventes · 3 579 €/m²
- Rue du Clauzet13 ventes · 3 667 €/m²
- Avenue du General de Gaulle11 ventes · 3 654 €/m²
3 134 €/m²
Médiane de 67 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 310 à 3 134 €/m².
- 20193 208 €64 ventes
- 20203 257 €54 ventes
- 20213 454 €79 ventes
- 20223 713 €67 ventes
- 20233 582 €59 ventes
- 20243 377 €41 ventes
- 20253 134 €67 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 134 € | 67 |
| 2024 | 3 377 € | 41 |
| 2023 | 3 582 € | 59 |
| 2022 | 3 713 € | 67 |
| 2021 | 3 454 € | 79 |
| 2020 | 3 257 € | 54 |
| 2019 | 3 208 € | 64 |
| 2018 | 2 967 € | 63 |
| 2017 | 2 577 € | 44 |
| 2016 | 2 440 € | 58 |
| 2015 | 2 321 € | 46 |
| 2014 | 2 310 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Genets3 803 €/m² · 5 ventes
- Rue Truchon3 770 €/m² · 15 ventes
- Rue du Bois du Pont3 639 €/m² · 5 ventes
- Rue de Chantecric3 564 €/m² · 9 ventes
- Rue Laroche3 531 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Toulouse28 ventes · 3 400 €/m²
- Avenue du General de Gaulle22 ventes · 3 151 €/m²
- Rue Truchon17 ventes · 3 770 €/m²
- Rue des Frénes11 ventes · 3 014 €/m²
- Avenue de Saint-médard-d'Eyrans11 ventes · 3 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,27 €/m²entre 9,40 et 16,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 14,48 €/m²entre 11,80 et 17,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,64 €/m²entre 12,69 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,10 €/m²entre 10,59 et 16,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 753 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 943 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCadaujac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadaujac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadaujac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR - Cadaujacnaturel
Taxe foncière à Cadaujac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,16 %
Commune 43,16 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,83 points39,33 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,33 % | 12,40 % |
| 2021 | 39,33 % | 12,40 % |
| 2022 | 39,33 % | 12,40 % |
| 2023 | 40,16 % | 13,37 % |
| 2024 | 45,16 % | 13,37 % |
| 2025 | 45,16 % | 13,37 % |
En 2020 : 20,70 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.
Les voies de Cadaujac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee d’Eck39
- Allée des Erables29
- Allée des Genets31
- Allée des Roses43
- Avenue de Courréjean33
- Avenue de Léognan48
- Avenue de Saint-médard-d'Eyrans95
- Avenue de Toulouse236
- Avenue du General de Gaulle172
- Chemin de la Gravette36
- Chemin du Port des Places47
- Lotissement du Parc du Chateau33
- Rue d’Armeau44
- Rue de Brion29
- Rue de Cantinole31
- Rue de Chantecric40
- Rue de l’Abbe Pierre Abrard42
- Rue de la Baste30
- Rue de Montuset30
- Rue de Prémarchand40
- Rue des Graves46
- Rue des Laitières30
- Rue des Marguerites43
- Rue des Prairies31
- Rue du Moulin Noir34
- Rue du Poquet33
- Rue du Port de Grima31
- Rue Faugeres42
- Rue Laroche53
- Rue Truchon95
- Allee Baradeyre20
- Allee Beaugeot7
- Allée Cabernet20
- Allée Castaing27
- Allee Chante Cigale2
- Allée Charles Baudelaire12
- Allee de la Foret du Conte11
- Allee de Marteau2
- Allee des Acacias15
- Allee des Alouettes23
- Allée des Bruyères25
- Allée des Camélias7
- Allee des Chenes22
- Allée des Cigalons10
- Allee des Fauvettes16
- Allée des Lilas9
- Allee des Mesanges6
- Allée des Mimosas25
- Allée des Pins18
- Allée des Pommiers19
- Allee des Vignes9
- Allée des Violettes15
- Allee du Broustey Conilh12
- Allée du Chateau22
- Allée du Muguet8
- Allee du Petit Bois3
- Allee Dussolle22
- Allee Francois Armand de Saige25
- Allee Jaugueyre11
- Allée Laroche11
- Allée Malbec12
- Allée Merlot10
- Allee Pierre de Ronsard2
- Allée Sauvignon15
- Allée Sémillon1
- Allée Tout Vent10
- Allee Trioublat10
- Armeau1
- Bouche Ouest1
- Chemin de Couhins1
- Chemin de Gravey5
- Chemin de Joye8
- Chemin de l'Esclopey5
- Chemin de la Chataigneraie5
- Chemin de la Matole1
- Chemin de la Metairie1
- Chemin de la Morelle4
- Chemin de Malleret9
- Chemin de Marteau2
- Chemin de Matasset14
- Chemin de Pate11
- Chemin de Pavin18
- Chemin de Touleyre2
- Chemin des Faugeres1
- Chemin des Marguerites3
- Chemin du Bocage2
- Chemin du Chateau16
- Chemin du Pont de Langon1
- Chemin du Port d’Hourtin12
- Chemin du Port de l'Esquillot6
- Clos de la Madeleine6
- Faugère16
- Fayet1
- Gourdin1
- Grande Allee27
- Impasse de Chantecric12
- Impasse de l’Ormeau1
- Impasse Delubes7
- Impasse des Pins16
- Impasse du General de Gaulle5
- Impasse du Pont Dufour5
- Impasse Dussolle8
- impasse le clos de balette4
- Impasse Valentin2
- L’Oree du Bourg6
- La Pontrique2
- Laroche2
- Le Bourg Nord2
- Le Bouscaut Ouest1
- Lotissement Chante Alouette2
- Lotissement la Maisonneraie du Clauzet10
- Lotissement le Clos Madeleine6
- Lotissement le Clos Seurin1
- Lotissement le Hameau de Dorly9
- Matasset2
- Paté1
- Place de l’Eglise6
- Place de la Gaa9
- Place de la Hourque8
- Place de la Libération10
- Place de la Paix1
- Place de la Picasse9
- Place des Cabaillouns8
- Place des Chermints4
- Place du Arail8
- Plombart2
- Poquet Est13
- Poquet Ouest3
- Pré Marchand1
- Route de la Vieille Ferme4
- Rue de Balette24
- Rue de Baulos19
- Rue de l'Eau Blanche12
- Rue de l'Église9
- Rue de l'Ormeau23
- Rue de la Gare2
- Rue de la Peguillere13
- Rue de la Pontrique14
- Rue de la Sarpe12
- Rue de Martillac20
- Rue de Matasset25
- Rue de Millefleurs20
- Rue de Touleyre13
- Rue des Frénes23
- Rue des Magnolias12
- Rue des Promenades4
- Rue des Rossignols5
- Rue des Saules12
- Rue du Bayot16
- Rue du Bois du Pont25
- Rue du Clauzet27
- Rue du Courdouney21
- Rue du Marechal Foch10
- Rue du Pont Dufour12
- Rue Gourdin14
- Rue Guynemer14
- Rue Jean Moulin14
- Rue Michel de Montaigne20
- Rue Nungesser et Coli17
- Rue Paul Verlaine20
- Rue Plombard12
- Rue Rosa Bonheur15
- Truchon2
- Voie Communale Grande Allée23
Autres communes du département
Gironde