Route de Cucuron, Cadenet
Numéros de la voie83
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Cadenet, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le taux de la taxe d'aménagement de 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire08402624S0011 | 930 Route de Cucuron | AO 96 | 1 logement, 128 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire08402623S0010 | Chemin de Cucuron | AO 94 | 1 logement, 116 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis de construire08402615S0013 | Route de Cucuron | AO 29 | 51 m² | 3 137 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 277 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 609 Rte de Cucuron | Maison, Dépendance | 132 m² | 556 500 € | 4 216 € |
| 10/01/2025 | 980 Rte de Cucuron | Dépendance, Maison | 73 m² | 266 700 € | 3 653 € |
| 07/01/2025 | 980 Rte de Cucuron | Vente | 541 m² de terrain | 123 500 € | — |
| 07/01/2025 | 419 Rte de Cucuron | Maison | 284 m² | 505 000 € | — |
| 02/07/2024 | 750 Rte de Cucuron | Dépendance, Maison | 262 m² | 385 030 € | — |
| 11/12/2023 | 7 Rte de Cucuron | Dépendance, Maison | 53 m² | 190 000 € | — |
| 01/09/2023 | 319 Rte de Cucuron | Dépendance, Maison | 57 m² | 352 000 € | 6 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2069a Route de Cucuron 84160 Cadenet | 254,1 m² | — | B | A |
| maison, Route de Cucuron 84160 Cadenet | 81,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 2069b Route de Cucuron 84160 Cadenet | 37,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 2069b Route de Cucuron 84160 Cadenet | 72,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 15 Route de Cucuron 84160 Cadenet | 52,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 500c Route de Cucuron 84160 Cadenet | 101,7 m² | 1967 | G | G |
| maison, Route de Cucuron 84160 Cadenet | 81,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, Route de Cucuron 84160 Cadenet | 128 m² | 1982 | B | A |
| maison, 980 Route de Cucuron 84160 Cadenet | 77,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 419c Route de Cucuron 84160 Cadenet | 121,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, Route de Cucuron 84160 Cadenet | 77,6 m² | 1946 | F | C |
| maison, 380 Route de Cucuron 84160 Cadenet | 112 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le LuberonpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.